لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. مادربزرگ من بعد از پدرم فوت کردند. برای پدر که یک خانه قولنامه ای داره، گواهی حصر وراثت گرفتیم. الان بخواهیم خونه پدر رو بفروشیم، برای مادربزرگ گواهی حصر وراثت محدود بگیریم، کفایت میکنه؟ چون مادربزرگ در زمان فوتشون چیزی نداشتند.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
.اینکه فرمودید مادربزرگتان حین الفوت فاقد اموال بودند با اوصافی که در سوالتان مطرح کردید همخوانی ندارد چون ابوی شما قبل از مادرشان فوت کردند و حین الفوت یک ملک قولنامه ای داشتند که مادربزرگ شما یک ششم آن ملک سهم الارثش بوده است. پس بخواهیم دقیق و منطبق بر قانون به سوال شما پاسخ بدیم باید مادربزرگتان را حین الفوت مالک یک ششم از ملک پسرش متصور بشیم. حال بسته به ارزش ملک و تعداد وراث مادربزرگتان میشه در مورد نوع محدود یا نامحدود حصر وراثت برایشان نظر داد.پس اگر بخواهیم خیلی دقیق و منطبق بر قانون نظر بدیم به یکسری اطلاعات دیگر هم نیاز داریم و احتمال اینکه برای هر دو متوفا گواهی نامحدود لازم باشه خیلی بالاست.اما پاسخ غیردقیق و نه چندان قانونیش اینه که وراث اگه باهم اختلافی ندارند و همگی همنظر باشند میتونن گواهی حصر وراثت محدود برای هر دو بگیرند و ملک را بفروشند چون ملک هم قولنامه ای هست و جایی ثبت نشده که حین استعلام شناسایی بشه.متوفا هم غیر از اون ملک قولنامه ای اموال دیگری نداره.یا چنانچه داره ارزش مادیش پایینه
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انحصار وراثت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۱۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر کلیه وراث در امضای فروش نامه توافق ننمایند، باید برای پدر و مادر بزرگ گواهی حصر وراثت نامحدود اخذ نمایید تا از طریق دادگاه اقدام قانونی مطرح نمایید.ولی اگر کلیه وراث توافق بر امضای ذیل فروش نامه دارند گواهی حصر وراثت محدود کفایت می کنه
میتونید گواهی حصر وراثت محدود نسبت به مادر بزرگتون بگیرید و کارتون حل بشه ولی اگر زمان براتون زیاد مهم نیست گواهی حصر وراثت نامحدود بگیرید بهتر است
در صورت اخذ گواهی حصر وراثت امکان اقدام خواهید داشت
بله نیاز است که گواهی انحصار وراثت برای مادربزرگ اخذ گردد
می بایست گواهی انحصار وراثت نامحدود باشد.
باید گواهی انحصار نامحدود اخذ نمایید.
برای فروش ملک پس از دریافت گواهی حصر وراثت نامحدود اذن تمام وراث (ورثه پدر و مادربزرگ) باید وجود داشته باشد.
وراث ماد. بزرگ با مشخص شوند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
