بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ببخشید از نظر شما اعتبار صلح عمری دست نوشته بهتر است یا قولنامه بنگاه با کد رهگیری؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم یک ملک تجاری مسکونی دارد زمین اطراف ما قولنامه است سند ندارند الان پدرم میخواهد ملک را در بنگاه قولنامه با کد رهگیری به من ببخشید از نظر شما اعتبار صلح عمری دست نوشته بهتر است یا قولنامه بنگاه با کد رهگیری

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر اکثر وکلا هر دو مدرک سند عادی به شمار می‌روند و اعتبار یکسانی دارند، هرچند برخی کد رهگیری یا تنظیم رسمی صلح‌نامه را مطمئن‌تر می‌دانند.

این یک ارزیابی کلی از اسناد عادی است و اعتبار نهایی انتقال به شروط مندرج در متن و هدف شما از واگذاری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار یکسان قولنامه و صلح‌نامه عادی

با توجه به اینکه ملک فاقد سند رسمی است، هم صلح‌نامه دست‌نویس و هم قولنامه با کد رهگیری از نظر قانون سند عادی محسوب می‌شوند و از حیث اصل سندیت تفاوتی با یکدیگر ندارند. تفاوت اصلی در ماهیت و احکام این دو قرارداد است و متنی که تنظیم می‌شود تعیین‌کننده خواهد بود. برخی وکلا کد رهگیری را برای اثبات بهتر می‌دانند و در صورت انتخاب صلح‌نامه، پیشنهاد کرده‌اند حق فسخ به درستی تعیین شود یا سند به شکل رسمی درآید.

منابع: قانون ثبت، مواد ۴۷ و ۴۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه ملک سند رسمی ندارد هردو انتقال اعتبار سند عادی دارند لیکن میتوانید صلح نامه عادی تنظیم کنید و البته پدر حق فسخ خود را ساقط نماید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت صلحنامه باید رسمی باشد و عادی فاقد اعتبار است
لذا به نظر مبایعنامه بهتر است مگر اکه صلحنامه رسما ثبت شود

حسین امامی
حسین امامی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

هیچ توفیری ندارد هردو قرارداد عادی تلقی شده و تنظیم صلحنامه در املاک ارجحیت بدان نمی‌دهد بهتر است بصورت محضری قرارداد تنظیم شود ک علاوه بر ثبت رسمی امکان انکار با شبهه در آن نباشد و تنفیذ در قرارداد با مشکلی مواجه نشود

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، احکام این دو عقد متفاوتند لیکن هردو سند عادی محسوب می گردند ، می بایست از نظر نگارش دقت شود .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. چون ثمن معامله پرداخت نمیشود.قولنامه کمی در آینده متزلزل میشود. ولی صلحنامه هم طبق قانون باید در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود دارای اعتبار قانونی هست. صلح عادی و دستنویس قانونا اعتبار قانونی ندارد.

محسن سلمان زاده ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

چه دستی نوشته شود وچه بنگاهی سندعادی محسوب می شود
و در آیندهاحتمال زیادی هست مورد انکار وتردید قرار گیرد لذا حتما در دفترخانه ثبت اسنادرسمی اقدام نمائید

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،هر دو از جهت سند عادی بودن اعتبار یکسانی دارند منتها قواعد تنظیم آن باید صحیح باشد و رعایت گردد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هریک احکام خاص خود را دارد متنی تخصصی تنظیم گردد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

هر دو سند عادی هستند و دارای اعتبار یکسان می باشند

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام هردواسناد عادی هستند به دفترخانه مراجعه کنید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

در قالب صلح نامه و در دفتر استناد رسمی تنظیم شود.

مهسا شاه محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

هردوسند عادی محسوب میشوند بهتراست صلحنامه رسمی تنظیم گردد

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

هر دو سند عادی هستند و از حیث سندیت تفاوتی ندارند .

مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اعتبار هر دو مورد در یک حد می باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تنظیم صلح نامه توصیه می شود.

زهرا سبزی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

هردو سند عادی هستند.
ولی کد رهگیری داشته باشد در مرحله تثبیت به شما کمک خواهد کرد‌

رضا شیرمحمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

هر دو سند عادی است بهتر است صلح نامه تنظیم نمایید

کیمیا کورس ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام متن تنظیمی موجب اعتبار به قرارداد می شود

۲۳۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید