با سلام.
بنده یکسال در یک واحد اجاره ای ساکن بودم. بدلیل شرایط بوجود آمده بابت کرونا تقریبا درآمدم را از دست دادم و صاحبخانه کل مبلغ ودیعه را بجای اجاره برداشت. موقع تخلیه بدلیل جا نداشتن وانت به پیشنهاد موجر چند قلم از وسائل از جمله آیینه شمعدان، سماور و... در حیاط ماند تا بعدا آن وسائل را ببریم. هنگام مراجعه برای بردن وسائل موجر گفت شما بدهکاری و فلان مبلغ را واریز کن تا وسائلت را پس بدهم. آیا او حق چنین کاری را دارد؟ من چکار باید بکنم تا وسائلم را پس بگیرم.ضمنا بنده بدهکار نبوده و موجر هیچ مدرکی برای ادعای خود ندارد.
در این مورد ، این موجر است که باید اثبات کند شما مدیون هستید
در غیر اینصورت ( عدم اثبات ) شما میتوانید اموال خود را از انجا خارج نمایید
اگر همکاری نکرد از طریق قانون اقدام نمایید
ایشان چنین حقی ندارند ولی در نظر بگیرید که اثبات اینکه اموالی به صورت امانت در اختیار ایشان بوده نیز بسیار مشکل می باشد. در صورتی که مدارکی دال بر این موضوع دارید طرح شکایت کنید.
به صورت کلی موجر حق چنین کاری را ندارد و شما میتوانید بر علیه او شکایت کیفری مطرح کنید و با استناد به خیانت در امانت مال را مطالبه کنید که شکایت کیفری است.
و از طریق حقوقی نیز حق استرداد و پس گرفتن مال را دارد. چون صرفا مال به صورت امانت در اختیار موجر بوده است
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
