با گرو برداشتن وسایل مستاجر چه باید کنیم؟
با سلام.
بنده یکسال در یک واحد اجاره ای ساکن بودم. بدلیل شرایط بوجود آمده بابت کرونا تقریبا درآمدم را از دست دادم و صاحبخانه کل مبلغ ودیعه را بجای اجاره برداشت. موقع تخلیه بدلیل جا نداشتن وانت به پیشنهاد موجر چند قلم از وسائل از جمله آیینه شمعدان، سماور و... در حیاط ماند تا بعدا آن وسائل را ببریم. هنگام مراجعه برای بردن وسائل موجر گفت شما بدهکاری و فلان مبلغ را واریز کن تا وسائلت را پس بدهم. آیا او حق چنین کاری را دارد؟ من چکار باید بکنم تا وسائلم را پس بگیرم.ضمنا بنده بدهکار نبوده و موجر هیچ مدرکی برای ادعای خود ندارد.
موجر قانوناً حق گرو نگه‌داشتن وسایل شما را ندارد و ادعای بدهی باید توسط خود او اثبات شود. برای بازپس‌گیری اموال میتوانید دعوای حقوقی استرداد مال امانی یا شکایت کیفری خیانت در امانت مطرح کنید.
این مسیر کلی شکایت است، اما موفقیت آن بستگی به مدارکی دارد که نشان دهد وسایل نزد موجر به امانت مانده است.
