با چه موضوعی میتونم اقدام کنم و ادعای مالکیت یا الزام به تنظیم سند؟
سلام
اینجانب مالک یک زمین زراعی به متراژ ۱ هکتار میباشم که سال ۹۶ معامله کردم و تمامی قراردادها و کارشناسی طبق عرف معامله املاک موقوفه انجام شده و در بایگانی اداره ثبت و اتوماسیون شده و مستاجر قبلی منو به اوقاف جهت تنظیم سند معرفی کرده و مالکین مشاعی نیز موافقت نامه امضا کردند و در تصرف من هست .... حالا شخصی با ادعای مبایعه نامه عادی که نه آدرس و ثمن معامله و تاریخ و نه متراژ مشخص داره فقط شماره قطعه نوشته طبق نقشه ای که به تایید هیچ ارگانی نرسیده و اینکه فروشنده مبایعه نامه اونو انکار کرده و تصرفی هم در ملک نداره دادخواست الزام به تنظیم سند اجاره داده و دادگاه بدوی دادنامه به نفع ایشان صادر کرده ولی دادنامه توی شعب تجدید نظر نقص شده و به دادگاه بدوی برگشته و دستور کارشناسی خورده ....
سوالم اینه ۱-با چه موضوعی میتونم طرح دادخواست کنم و ادعای مالکیت یا الزام به تنظیم سند. ۲-آیا باید در این شرایط اعتراض ثالث بزنم یا ورود ثالث ۳-دادخواست خودمو به طرفیت دادگاه بدوی بدم یا دادگاه تجدید نظر
۴-همزمان با دادخواست میتونم ابطال مبایعه نامه این فرد رو بخوام یا خیر چون طبق مبایعه نامه ایشون میشه اونو به هر ملکی نسبت داد و کلا مبهم هست
با توجه به جریان داشتن پرونده، شما می‌توانید حین رسیدگی به عنوان وارد ثالث یا پس از صدور رأی قطعی به عنوان معترض ثالث اقدام کنید. به دلیل پیچیدگی موضوع، تعیین دقیق عنوان دادخواست نیازمند بررسی مدارک و آرای صادرشده است.
اقدام مناسب به این بستگی دارد که پرونده در حال حاضر دقیقاً در چه مرحله‌ای از رسیدگی قرار دارد.
