با چه عنوانی میتوان ملک را پس گرفت؟
عرض ادب و احترام
پدر بنده ۴۵ سال پیش قطعه زمینی معامله کرده که پول مباینامه فی المجلس پرداخت شده ولی اصل مباینامه را به او نمیدهند و فقط کپی را میدهند. مباینامه دستی نوشته شده ولی محکم بوده از لحاظ حقوقی و اشاره به معامله ای که شخص فروشنده آن زمین را از نفر قبلی طبق چه شماره وکالتنامه ای خریده هم در آن میکند که آن وکالت نامه در محضر نوشته شده است و محضری بوده. اما با پدر من با عنوان خریدار و فروشنده مباینامه دستی مینویسد. شهود هر دو فوت کرده اند. خریدار هم که پدر بنده باشد فوت نموده است، فروشنده زنده است. کسی که آن موقع در آن جلسه حضور داشته باشد نیست ولی در فامیل هستن کسایی که شنیده اند مورد معامله را. پدر بنده هر بار که رفته سراغ زمین به طرق مختلف او را فروشنده بازی داده است چون مرد ساده ای بود و حیا دار. ایشان فوت نمودند و کپی رسید بما. یکی از شهود فرزندانش امضای پدرشان را از روی این کپی تایید میکنند. با توجه به نداشتن اصل مدرک، چگونه میتوان با توجه به داشته ها طرح دعوا کرد که نتیجه گرفت. حالا به هر عنوان، اثبات بیع اثبات وقوع خرید و فروش، یا اصل را بر اصالت مباینامه گذاشتن مگر اینکه خلاف آن را او اثبات کند، الزام به تنظیم سند، شکایت کیفری به تصرف عدوانی، خط شناس و تشخیص خط و امضا و قدمت کاغذ برای این کپی، خلاصه با چه عنوانی میتوان ملک را پس گرفت. البته میتوانم فیلم او را هنگام اقرار و گفتگو در خلوت بگیرم . همچنین سه سال بعد از فروش به پدر من میرود و به نفر قبل از پدر من که از او خریده بود پس میدهد و در دفترخانه مینویسد که با کسی معامله روی این زمین نکرده درحالی که اول به پدر من فروخته بود و بعد اینکار را کرد . ناگفته نماند فروشنده منکر معامله میشود چون از داشتن کپی توسط ما بعد از اینهمه سال بیخبر است هر بار میگوید پدرت یه مبلغی بابت زمین داده و من آنرا معادلش طلا میدهم، اما نه جلوی کسی میگوید و نه چیزی مینویسد. سابقه ی کلاهبرداری و زندان داشته و هیچگونه دم به تله نمیده. خلاصه راه مال مردم خوردن را در این ۷۰ سال خوب یاد گرفته است . بنده را راهنمایی بفرمایید.
خداوند به شما طول عمر با عزت و سلامتی دهد .
