با وحود فوت پدر شوهرم امکان پس گرفتن واحد هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام.
پدر شوهرم ۹ سال پیش از بانک پارسیان با گرو گذاشتن سند وام گرفتن قرار بر تسویه ۶ ماهه بود که نتونستن ایشون ۴ سال پیش فوت کردن . بانک در زمان حیات ایشان اخطاریه داده بود . الان بانک جواب درستی از شرایط نمیدهد فقط گفته ملک سند خورده بنام بانک.ولی کلید واحد رو درخواست نکردن با اینکه گفتن مزایده گذاشتن ولی خبری نشد. حالا با وحود فوت پدر شوهرم امکان پس گرفتن واحد هست؟ و اینکه دو سال پیش بانک مبلغ ۵۷۰ میلیون درخواست کرد در عوض پس دادن ملک.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مزایده نهایی شده و سند به نام بانک خورده باشد، تملکی ندارید و فقط با توافق یا خرید مجدد می‌توانید آن را بازپس بگیرید. اما اگر هنوز سند منتقل نشده باشد، با پرداخت اصل بدهی و خسارات می‌توانید از مزایده جلوگیری کرده و ملک را آزاد کنید.

امکان پس‌گرفتن ملک به آخرین وضعیت ثبتی پرونده در اداره ثبت اسناد بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا انتقال قطعی سند به بانک ثبت شده است؟

نتیجه کار شما بستگی به این دارد که عملیات اجرایی مزایده پایان یافته و سند صادر شده باشد یا خیر.

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱۱۰) · ۱٬۱۰۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط پس‌گرفتن ملک وثیقه بعد از مزایده بانک

برای تعیین تکلیف واحد باید ابتدا از طریق اداره ثبت املاک آخرین وضعیت پلاک ثبتی را استعلام بگیرید. در صورتی که مزایده انجام نشده یا هنوز سند به نام بانک منتقل نشده باشد، ورثه می‌توانند با تسویه بدهی و خسارات، ملک را از رهن خارج کنند. اما اگر سند رسماً به نام بانک خورده باشد، مالکیت از دست رفته و پس‌گرفتن آن تنها با توافق برای خرید مجدد یا مذاکره جهت تسویه ممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
با وحود فوت پدر شوهرم امکان پس گرفتن واحد هست؟

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

محمدرضا افشار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام و احترام
در صورتی که عملیات مزایده به پایان نرسیده و ملک منتقل نشده باشد شما می توانید با پرداخت مبلغ وام و خسارات نسبت به رفع توقیف ملک اقدام نمایید و در صورتی که مزایده به پایان رسیده و نسبت به مالکیت بانک یا ثالث سند صادر شده باشد شما نمی توانید اقدامی نمایید

میثم احمدی تأیید‌شده

۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۵ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا از طریق ثبت باید بررسی شود که آیا سند به نام بانک منتقل شده یا خیر، چنانچه هنوز سند به نام بانک نشده باشد، میتوانید از طریق پرداخت بدهی و رایزنی با بانک، از انتقال ملک جلوگیری کنید.

مرضیه صفدری

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۰۱ مشاوره موفق

در صورتی که هنوز مکل به نام بانک نشده میتوانید با پرداخت بدهی بانک از مزایده جلوگیری نمایید. از اداره ثبت در خصوص پلاکهای ثبتی پدرشوهرتان استعلام بگیرید.

امین احمدی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر ملک مزایده شده و بنام بانک سند خورده است دیگر تملکی نسبت به ملک ندارید و باید مجددا از بانک آن را خریداری کنید جهت اطلاع از وضعیت ملک به اداره ثبت املاک مراجعه نمایید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

مجتبی عاشوری

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر بانک بنام خود نموده باشد و عمل ایشان قانونا صورت گرفته راهی نیست، از اداره ثبت استعلام نمایید که بنام چه شخصی است

محسن سلمان زاده

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

وقتی بانگ اعلام کرده ملک سند بنامشون سند خورده سعی کنید از رییس بانک منطقه فرصت بگیرید ویا فرصت برای تسویه طالب بانگ

مجتبی ایروانی

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام شما به بانک‌مرکزی مراجعه جوابگو خواهند بود وهمچنین از اداره ثبت استعلام گرفته ضمنا نسبت بدهی اقدام و نسبت به باز پس گیری ملک اقدام نمایید موفق باشید