بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با وجود پروانه ساخت قانونی از شهرداری و بدون تخلف نسبت به جواز صادر شده باز هم همسایه بنده میتواند از بنده شکایت کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام. بنده جهت ساخت زمین خودم از شهرداری پروانه ساخت ۷۵% گرفته ام(کاملا قانونی بدون ۱ سانت تخلف) و تقریبا ۶ متر نسبت به همسایه خودم که تقریبا ۳۰ سال قبل درست شده و ۵۰% است, پیشروی خواهم داشت. ایا با وجود پروانه ساخت قانونی از شهرداری و بدون حتی ۱ سانتی متر تخلف نسبت به جواز صادر شده باز هم همسایه بنده میتواند از بنده شکایت کند یا به هیچ صورتی (در صورت قانونی بودن ساخت و ساز بنده) امکان شکایت از طرف همسایه وجود ندارد. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

داشتن پروانه ساخت و رعایت دقیق آن مانع اصلی را برطرف می‌کند، اما اگر این ساخت‌وساز باعث ایجاد مزاحمت، ضرر به همسایه یا نیازمند رضایت قبلی او طبق ضوابط بوده باشد، همسایه ممکن است بتواند ادعایی مطرح کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت همسایه با وجود پروانه قانونی ساخت

رعایت شرایط پروانه ساخت به خودی خود مانعی برای ادامه کار شما ایجاد نمی‌کند. با این حال، اگر ساخت‌وساز و پیشروی شما موجب مزاحمت یا ورود ضرر و خسارت به همسایه شود، او می‌تواند برای جبران خسارت یا ایجاد محدودیت اقدام کند. همچنین اگر صدور جواز پیشروی در ضلع مجاور طبق مقررات مستلزم رضایت همسایه بوده و شهرداری بدون رضایت او پروانه داده باشد، همسایه امکان طرح ادعا خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
کامبیز حسن زاده دلجوان

کارشناس حقوقی

درود. اگر پیش روی ۷۵% از سمت ضلع مجاور به همسایه مستلزم اخذ رضایت جهت صدور پروانه ی ساخت بوده باشد و شهرداری نسبت به این امر بی توجی نموده باشد ، بله ایشان میتوانند مدعی باشند.
در غیرراین صورت با رعایت شرایط پروانه ساخت ، مانعی متوجه شما نیست.

علی موحدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
هر کس احقاق خود وسیله ای برای اضرار به دیگران قرار دهد باید از عهده جبران آن بر آید در صورتیکه شما به استناد قانون و شهرداری به ملک دیگری تجاوز کرده باشید باید از عهده خسارت آن برآیید

محمد راسخ نیا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

عرض سلام و ادب.
بستگی دارد که از ناحیه این ساخت و ساز مزاحمت برای همسایه شما مصداق پیدا خواهد کرد یا خیر.در صورت اول ممکن است همسایه شما بتواند برای شما محدودیت هایی ایجاد نماید.

۲۴۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال