با وجود وصیت نامه اگر اموال بین وراث تقسیم نشود چه باید کرد؟

سلام
آپارتمانی را رهن کردیم به مبلغ 80 میلیون تومان، موجر پیر مردی بود که به دخترش وکالت داده بود و ما در بنگاه با ایشان قرار داد را امضا کردیم و پول (چک رمز دار) را به ایشان دادیم و مشخصات و نیز شماره وکالت نامه ایشان نیز در قرار داد ذکر گردیده است. بعد از چند ماه موجر فوت کردند و دختر ایشان نیز به خارج از کشور رفتند و باقی ورثه نیز توان مالی پرداخت ندارند، ضمن اینکه دعاوی خانوادگی در میان آن ها برقرار است و هنوز تعیین تکلیف نهایی برای ارثیه مشخص نگردیده (وجود وصیت نامه). مدت قرار داد ما تا اسفند 93 بوده است و در برای هر دو طرف در قرار داد ذکر گردیده که چنانچه دیر کردی در بازپرداخت یا تخیله ملک پیش آید، روزانه 40 هزار تومان به یکدیگر باید پرداخت گردد به عنوان زیان. حال سوال بنده این است که ما چگونه میتوانیم پول را از ایشان پس بگیریم؟ آیا فقط کسی که وکالت نامه داشت باید پول را پس دهد؟ چون با ایشان از اول طرف حساب بوده ایم... یا چه؟!