با وجود ایفای کامل تعهدات از طرف اینجانب، تعاونی دادخواست تائید فسخ قرارداد را داده، آیا میتواند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
طی قرار داد خرید یک باب آپارتمان از یک تعاونی واحدی را سال ۹۱ خریدم.در قسمت فسخ قرارداد این اختیار در صورت عدم ایفای تعهدات یکطرفه و بدون نیاز به مراجع قضایی و یا هر ورجع دیگری به تعاونی واگذار شده.البته مرجع حل اختلاف در قرارداد داوری مرضی الطرفین معین شده.اکنون با وجود ایفای کامل تعهدات از طرف اینجانب، تعاونی دادخواست تائید فسخ قرارداد را داده. آیا تعاونی میتواند به همین سادگی قرارداد را فسخ و از انتقال سند رسمی به نام من خودداری کند.آیا الزام به ایفای تعهدات در صورت اثبات عدم ایفای تعهدات بر فسخ قرارداد در محاکم تقدم ندارد و نباید ابتدا الزام مطرح گردد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فسخ قرارداد بدون دلیل موجه امکان‌پذیر نیست و با اثبات انجام تعهدات در دادگاه یا نزد داور، می‌توان مانع از تایید آن شد. همچنین با وجود شرط داوری در قرارداد، رسیدگی به این اختلاف ابتدا باید از طریق داور پیگیری شود نه دادگاه.
این پاسخ یک قاعده کلی است و نتیجه دعوا مستقیما به متن دقیق بندهای قرارداد و مدارک پرداختی شما بستگی دارد.
