با وجود اختلاف نظر در بین ورثه در مورد راه حل های کارشناس حق انتخاب با چه کسی است؟

با سلام. ارثیه پدری که سه ورثه دارد ( یک پسر و دو خواهر ) و از قبل از فوت پدر ورثه پسر ساکن عمارت بوده و مغازه ها را هم اجاره داده. ارثیه شامل یک باب عمارت مسکونی و دو باب مغازه میباشد کارشناسی شده است در نظریه کارشناسی سه راه حل ارئه شده شامل بر ۱. فروش ۲. ورثه پسر عمارت مسکونی و یک مغازه را ببرد و ورثه دختر یک مغازه را ۳ برعکس سوال اینجانب این است که با وجود اختلاف نظر در بین ورثه در مورد راه حل های کارشناس حق انتخاب با چه کسی است؟ ایا از نظر قانونی ورثه پسر که ساکن در عمارت مسکونی است و مغازه ها در اجاره او بوده حق انتخاب در این مورد که عمارت مسکونی و یک مغازه را بردارد را دارا میباشد یا خیر؟