بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با نپرداختن اقساط وام توسط دخترم،حساب من به عنوان ضامن بسته خواهد شد،چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
یک خانم خانه دار که حقوق شوهر مرحومش رو دریافت میکنه، ضامن دخترش شده که دو وام مسکن ۵۰ میلیونی از دو شعبه بانک مسکن گرفته، یعنی در مجموع ۱۰۰ میلیون تومن، بعد از اینکه مشکلی بین دختر و مادر پیش اومد بعد از مدتی از طرف بانک با ضامن تماس میگیرن که دخترشون به مدت سه ماه هست قسط وام رو پرداخت نکرده و باید ایشون پرداخت کنه.
با توجه به اینکه احتمال بسته شدن حساب ضامن وجود دارد و شخص وام گیرنده جوابگو نیست، آیا راهی هست که بشه این مشکل رو حل کرد؟
میشه به بانک اعلام کنن که نمیتونن پرداخت کنن و از بانک خواهش کنن که مستقیم روی سند خونه اقدام کنن؟
شما چه راهی رو پیشنهاد میدید؟
مرسی از سایت خوبتون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، برای جلوگیری از مسدودی حساب، ضامن باید اقساط را بپردازد و سپس مبالغ پرداختی را از وام‌گیرنده مطالبه کند؛ همچنین طرح ادعای اعسار یا تعامل با بانک نیز مطرح شده است.

این یک قاعده کلی برای مسئولیت ضامن است، اما شرایط دقیق قرارداد ضمانت و امکان پذیرش اعسار شما می‌تواند روند کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت اقساط توسط ضامن و رجوع به وام‌گیرنده

با عدم پرداخت اقساط توسط وام‌گیرنده، بانک برای دریافت مطالبات خود به ضامن رجوع می‌کند و به دلیل کاهش نقدینگی و شرایط بازار مسکن معمولاً تمایلی به اقدام مستقیم روی سند ملک ندارد. مناسب‌ترین راهکار این است که ضامن برای جلوگیری از انسداد حساب، اقساط را بپردازد و سپس مبالغ واریزی را از وام‌گیرنده مطالبه کند. همچنین در صورت عدم توانایی مالی، ادعای اعسار از سوی ضامن نیز یکی از مسیرهای پیشنهادی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام تنها راه این است که بعد از پرداخت اقساط مبالغ پرداختی از دختران مطالبه گردد .

محمدعلی رضائی برزانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۸۴ مشاوره موفق

راه تعامل با بانک باز است ولی توجه داشته باشید که بخاطر رکود بازار مسکن و حباب قیمتی که هست بانک با قبول مسکن به عنوان مال متضرر میشود نقدینگی اش دچار مشکل میشود، لذا بهترین راه پرداخت اقساط بجای وام گیرنده است تا زمانی که مشکل و اختلاف حل بشود.

مهشید باوفا ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام با ادعای اعسار از سمت شما
این امر ممکن است

۱۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال