موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
در قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده قید شده که بعد از اتمام نماکاری سازنده میتواند یک واحد از واحدهای اختصاصی از سهم خودش را بفروشد ( تقسیم نامه هم دارن ) و البته صحفه اخر مشارکت نامه نوشه طرفین اذعان نمودن که عقد حاضر قطعا عقدی لازم و غیر قابل فسخ از ناحیه طرفین میباشد و در این خصوص کلیه خیارات ( به غیر از خیار تدلیس ) را ساقط نمودند.
چون سازنده قبل از دیوار چینی اپارتمان در سهم خود را فروخته و ایا مالک میتواند معامله رو باطل کند با در نظر گرفتن متن بالا و اسقاط خیارات؟
ممنون🌹
سلام
اسقاط خیارات مربوط به خود قرارداد مشارکت در ساخت است؛ نه قرارداد پیش فروشی که سازنده با شخص ثالث منعقد نموده است. بنابراین مالک می تواند علیه سازنده دعوای ابطال قرارداد پیش فروش را طرح نماید بدون این که خدشه ای به قرارداد مشارکت در ساخت وارد شود. شخصا چنین پرونده ای داشته ام.
با سلام
این که عقد را لازم نموده و کلیه خیارات را اسقاط نمودند، در صورتی قابل اعتنا و مورد تایید خواهد بود که شرط فروش بعد از نماکاری رعایت شده باشد. با عدم رعایت این شرط، عقد خود به خود منفسخ می گردد...
