با مبایعه نامه میتوانم پارکینگ را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

ملکی را خریدم در موبایعنامه پارکینگ نوشته شد ولی در سند رسمی نه به فروشنده میگم پارکینگ به نام بزن استناد به سند می‌کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بر اساس مبایعه‌نامه می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا تحویل پارکینگ بدهید. در صورتی که پارکینگی در ساختمان وجود نداشته باشد یا انتقال آن ممکن نباشد، حق مطالبه تفاوت قیمت آن را خواهید داشت.

این مسیر کلی بر اساس متن مبایعه‌نامه است، اما وضعیت کنونی پارکینگ‌های ساختمان می‌تواند روند اقدام شما را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا پارکینگ به شخص دیگری واگذار شده است؟

وجود پارکینگ در ساختمان یا واگذاری سند آن به سایر خریداران معین می‌کند که باید مستقیماً الزام به سند بخواهید، ابطال معامله بعدی را پیگیری کنید، یا فقط مطالبه قیمت داشته باشید.

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰(۵) · ۳۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام به تحویل پارکینگ یا مطالبه قیمت آن

فروشنده موظف به رعایت تعهدات مندرج در مبایعه‌نامه است و استناد صرف به سند رسمی مانع پیگیری شما نیست. شما می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس با ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به انضمام پارکینگ و تحویل آن اقدام کنید. چنانچه پارکینگی در ساختمان موجود نباشد یا امکان واگذاری وجود نداشته باشد، می‌توانید قیمت آن را مطالبه کنید. همچنین اگر پارکینگ به خریدار دیگری منتقل شده باشد، امکان درخواست ابطال معامله بعدی نیز قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
با مبایعه نامه میتوانم پارکینگ را پس بگیرم؟

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه در مجموعه پارکینگ وجود داشته باشد شما می توانید الزام ایشان به تحویل پارکینگ را نیز تقاضا نمایید
و اگر نبود و امکان‌پذیر نشد می توانید تفاوت قیمت آن را مطالبه کنید
دقت داشته باشید ممکن است پارکینگ شما را به شخص دیگری داده باشند و در مبایعه نامه آن شخص که بدون پارکینگ بود سندش را با پارکینگ داده باشند که در این صورت باید ابطال معامله پارکینگ آن شخص که بعد از شما خریده است را تقاضا کنید

ابراهیم صفری

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا با ارسال اظهارنامه ای ایشان را ملزم به ایفای تعهد قید شده در مبایعه نامه نمایید اگر همکاری ننمود به استناد اظهارنامه و مبایعه نامه در دادگاه از ایشان شکایت و مطالبه پارکینگ طبق مبایعه نامه را بخواهید در صورت عدم وجود پارکینگ ، قیمت ان را از فروشنده مطالبه نمایید.