با فوت فروشنده و در رهن بودن سند، چه دادخواستی مطرح کنم؟
من ملکی خریدم با مبایعهنامه عادی، ملک وام جانبازی داره و در رهن بانکه. فروشنده فوت کرده اما بانک همکاری کرد و پذیرفت که همچنان اقساط وام توسط من پرداخت بشه، چون برای فک رهن باید وام کامل پرداخت میشد. حالا جهت پیشگیری از هر اتفاق ناخوشایند به طرفیت ورثه چه دادخواستی بدم که در آینده ملک من به مشکل نخوره؟ آیا اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بسیاری از وکلا معتقدند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی باید پس از تسویه کامل اقساط و فک رهن علیه وراث مطرح شود، اما برخی طرح دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق بانک مرتهن را در حال حاضر نیز ممکن میدانند.
اینکه همین حالا میتوانید اقدام قضایی کنید یا باید تا پایان اقساط صبر کنید، به موضع بانک و متن قرارداد شما بستگی دارد.
