لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام ...مالکین و همسایگان در خصوص ساخت و مشارکت در آن همکاری نمیکنند و ..
تحت شرایطی امکان الزام وجود دارد
امکان الزام قانونی در مواقع اضطراری میسر می باشد
با درود چنانچه ضرورت داشته باشد ممکن است
سلام وقت بخیر
الزامی در این خصوص وجود ندارد.مگر بیم خطر جانی موجود داشته باشید که در اینصورت میتوانید از طریق محکاکم اقدام نمایید.
بادرودوسلام چنان چه ضرورت داشته باشد امکان پذیر می باشد.
با سلام فقط در موارد خاص و اضطراری می توان الزام شرکا را خواست.
امکان الزام قانونی در مواقع ضرورت ممکن می باشد
الزام شرکا به موافقت با عقد قرارداد مشارکت امکانپذیر نیست . تنها در شرایطی خاص که در قانون مقرر گردیده و بیم خطر جانی داشته باشد میتوان الزام ایشان را از دادگاه درخواست نمود .
در صورتیکه ضرورت داشته باشد ممکن است.
درود
صرفا در صورت تشخیص کارشناسان مبنی بر فرسودگی و نیاز به نوسازی امکان الزام قانونی از طرف دادگاه برای مخالفین باتحت شرایط قانونی وجود دارد
سلام در صورت امتناع مالک از همکاری و احراز نیاز به نوسازی ساختمان باید سایر مالکین ابتدا اقدام به تامین مسکن برای ایشان نموده و متعاقبا با حکم مقام قضایی الزام به تخلیه نمایند
سلام
باید بر اساس ماده ۱۳ قانون تملک آپارتمانها اقدام کرد
ماده ۱۳ (الحاقی ۱۳۷۶/۳/۱۱)ـ درصورتیکه به تشخیص سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان قسمتهای اختصاصی در تجدید بنای آن موافق نباشند آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند، میتوانند براساس حکم دادگاه، با تامین مسکن استیجاری مناسب برای مالک یا مالکان که از همکاری خودداری میورزند نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند و پس از اتمام عملیات بازسازی و تعیین سهم هر یک از مالکان از بنا و هزینههای انجام شده، سهم مالک یا مالکان یاد شده را به اضافه اجوری که برای مسکن اجاری ایشان پرداخت شده است از اموال آنهااز جمله همان واحد استیفاء کنند در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناسان، وزارت مسکن و شهرسازی با درخواست مدیر یا هیات مدیره اقدام به انتخاب کارشناسان یاد شده خواهد کرد.
تبصره۱ـ مدیر یا مدیران مجموعه به نمایندگی از طرف مالکان میتوانند اقدامات موضوع این ماده را انجام دهند.
تبصره۲ـ چنانچه مالک خودداری کننده از همکاری اقدام به تخلیه واحد متعلق به خود بهمنظور تجدید بنا نکند، حسب درخواست مدیر یا مدیران مجموعه، رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضائی محل با احراز تامین مسکن مناسب برای وی توسط سایر مالکان، دستور تخلیه آپارتمان یاد شده را صادر خواهد کرد.
