موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام واحترام
ما در اپارتمان ۸ واحد طبقه دوم ساکن هستیم ۱۰ سال پیش طبقات سوم و چهرم آسانسور نصب کردن و درب هم برای طبقه دوم گذاشتن اون مقطع زمانی با توجه به شرایط ما و همسایه مجاور که در طبقه دوم هستیم پول اسانسور ندادیم و تعهد کردیم در صورت استفاده اسانسور هزینه نصب به روز داده حالا واحد ما رضایت داده که هزینه را به روز پرداخت کنه منتها سایر واحد ها (طبقه سوم و چهارم)مخالفت کرده و حرفشان اینه که باید هزینه نصب واحد دیگر هم بدیم که اون هم مخافت کرده و به من گفتن یا پول دو واحد بدم یا حق استفاده ندارم حالا با شرایط فعلی بنده باید ۲۵ میلیون اضافه بدم یا اصلا اسانسور استفاده نکنم چه راه حل قانونی در این زمینه وجود دارد؟البته بنده ۲۵ میلیون سهم خودم هر چند که بسیار زیاد قبول کردم با تشکر
هزینه نصب آسانسور بر عهد کلیه مالکین ساختمان است،مراتب را با هیئت مدیره ،مدیریت ساختمان مذاکره حل فصل نماید ،مطابق ماده ۲۳ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانهاشرکای ساختمان موظفند در پرداخت هزینههایمستمر و هزینههایی که برای حفظ و نگاهداری قسمتهای مشترک بنا مصرف میشود، طبق مقررات زیر مشارکت نمایند:در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینههای مشترک پیشبینی نکرده باشند، سهم هریک از مالکین یا استفادهکنندگان از هزینههای مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیربنای قسمت،اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل، آسفالت پشت بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیربنا ندارد از قبیل هزینههای مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تاسیسات، باغبان، تزیینات قسمتهای مشترک و غیره بهطور مساوی بین مالکین یا استفادهکنندگان تقسیم میگردد.تعیینسهم هر یک از مالکین یا استفادهکنندگان با مدیر یا مدیران میباشد.
با سلام ،پرداخت هزینه های نصب ،راه اندازی و نگهداری آسانسورمتعلق به همه واحدها می باشد.از طریق مدیریت ساختمان موضوع را حل و فصل نماییدتا مشکل شما مرتفع گردد.
سلام
باید رضایت واحد همسایه رو مبنی بر پرداخت جلب کنید
چونکه قطعا واحد کناری شما در طبقه دوم هم از این آسانسور استفاده خواهد کرد و نمی توان از این استفاده جلوگیری کرد
