بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با در نظر گرفتن جمیع این دو قانون ایا در نهایت زوجه در زمان جدایی از زوج، میتونه بابت مهریه ش یا اون قانون تنصیف اموال، روی این واحد مسکونی دست بذاره و همشو یا حداقل نصفشو مطالبه کنه یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام. اگر زوج در طول زندگی مشترک یه واحد اپارتمان بخره با پول خودش، در زمان جدا شدن از زوجه ۲ تا قانون داریم که به نظر با هم تداخل پیدا میکنند.
.... یکی اینکه قانون میگه داشتن یه واحد اپارتمان معمولی حق زوج هست و از این رو این واحد مسکونی جز مستثنیات دین هست و زوجه نمیتونه برای مهریه ش روش دست بذاره
.... یه قانون دیگه هم داریم به نام تنصیف اموال که میگه زوج بعد ازدواج هرچی بدست اورد باید نصفشو بده به زوجه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بابت مهریه، منزل در شأن جزو مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود؛ اما شرط تنصیف دارایی مستقل از مهریه است و در صورت درخواست طلاق از سوی مرد و ناشزه نبودن زن، نیمی از آپارتمان به زوجه تعلق می‌گیرد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک به علت طلاق و رفتار طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف آپارتمان در مهریه و تنصیف دارایی

موضوع توقیف ملک برای مهریه با شرط تنصیف دارایی دو مقوله جداگانه هستند. آپارتمان اگر در شأن زوج باشد جزو مستثنیات دین محسوب شده و بابت مهریه قابل توقیف نیست. با این حال، شرط تنصیف دارایی یک توافق مستقل است و مستثنیات دین در آن لحاظ نمی‌شود؛ بنابراین اگر طلاق به درخواست زوج باشد و زوجه ناشزه نباشد، تا نصف آن آپارتمان که در زمان زندگی مشترک خریداری شده به زن تعلق خواهد گرفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،درصورت طلاق از طرف مرد و ناشزه نبودن زن شرط تنصیف اموال رعایت می‌شود و این شرط بر قانون توقیف اموال اولویت دارد و اجرا میشود.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و درود
در صورت وجود داشتن موارد ذیل نصف اموال به زوجه می رسد
طلاق واقع شود: اجرای این شرط برخلاف سایر شروط، صرفا منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امکان الزام شوهر برای اجرای شرط قبل از درخواست طلاق ناشی از درخواست وی وجود ندارد .
زوج خواهان طلاق باشد: یکی از شرایط تحقق شرط تنصیف دارایی این است که زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد و وی ارائه کننده دادخواست طلاق باشد و نه اینکه زوجه خواهان طلاق باشد .
طلاق مستند به تخلف زن از وظایف زناشویی یا سوءاخلاق و رفتار وی نباشد: چنانچه سوء رفتار و سوء اخلاق زوجه علت طلاق باشد با اثبات آن، شرط تنصیف دارایی تحقق نمی‌یابد. مثلا هرگاه زوج، نشوز و عدم تمکین زوجه را اثبات کند، این شرط برای زوجه قابل استفاده نخواهد بود .
ملاک تا نصف اموال یا معادل آن می باشد: در این شرط عبارت «تا نصف دارایی» یا معادل آن ذکر شده که این میزان می‌تواند از پایین‌ترین درصد اموال زوج تا سقف پنجاه درصد آن تلقی شود که تعیین آن به نظر دادگاه بستگی دارد .
دارایی حاصل زندگی زناشویی با زوجه باشد: یکی دیگر از شرایط تحقق شرط مذکور حصول دارایی زوج، در زمان زندگی زناشویی با زوجه است، لذا به اموالی که زوج پیش از ایام زناشویی داشته (نه از تاریخ عقد) و اموال موروثی سرایت پیدا نمی‌کند، زیرا به مال ناشی از ارث اموال به دست آورده در زمان زناشویی اطلاق نمی‌شود .
دارایی در حین طلاق موجود باشد: موجود بودن اموال حین طلاق شرط لازم برای اجرای این ‌شرط است. بنابراین شامل اموال از بین رفته اعم از تلف یا مفقود شده، نمی‌شود. همچنین آنچه موضوع شرط است، دارایی زوج است، لذا به نطر باید دیون زوج نیز مدنظر قرار گیرد. به عنوان مثال اگر زوج نسبت به مهر زوجه‌ای که می‌خواهد او را طلاق دهد یا زوجه دیگرش مشغول‌الذمه باشد، پرداخت مهریه زوجه مذکور یا زوجه دیگر از دارایی زوج، نسبت به اعمال شرط تنصیف دارایی مقدم است و حتی بنا بر نظری اجرای این شرط نسبت به مستثنیات دین هم ممنوع بوده و تعهد به انتقال تا نصف مال زوج نیز نمی‌تواند از این قاعده کلی مستثنی باشد.

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
واحد مسکونی از بابت مهـریه قابلیت توقیف را ندارد، ولی موضـوع تصنیف اموال، مقوله جدا از مهـریه بوده، و در صورت طلاق از جانب زوج و عدم تخلف زن منجمله ناشزه نبـودن،، شرط تصنیف اموال و دارایی ها اعمال می گردد..

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام،خانه در صورتی که در شان شما باشد جزء مستنیثات دین است در غیر این صورت از باب مهریه قابل توقیف است، همچنین زن چون خانه بعد از ازدواج بوده در نصف آن اگر ناشزه نه باشد و طلاق از جانب شما باشد شریک است

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بابت مهریه قابل توقیف نیست، اما شرط تصنیف مستقل از بحث مهریه بوده و قابل اجراست و این دو موضوع هیچ ارتباطی اعم از تداخل و تضاد ندارند.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

مستثنیات دین استثناء قانونی بر اموال است ولی شرط تنصیف با اختیار و موافقت خود متعهد بوده است و می تواند شامل مستثنیات دین هم بشود.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

در صورتی که طلاق از سمت زوج باشد و زن ناشزه نباشد نصف خانه متعلق به خانم می باشد

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

با سلام
شررط تنصیف دارایی قانون نیست و توافقی است در زمان عقد نکاح. در شرط تنصیف دارایی مستثنیات دین، جایگاهی ندارد.

محمد حسین مقدسی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

اگر سه دانگ ملک به نام شما باشد نصف اپارتمان برای شماست در غیر اینصورت درصورتی که طلاق از سمت زوج یاشدحکم به تنصیف دارایی داده میشود

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام در صورتی که طلاق از طرف مرد باشد و زن ناشزه نباشد شرط تنصیف رعایت می‌شود .

سعید نیکخواه بهرامی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰

با سلام و احترام
موضوع مهریه و تصنیف دارایی ها در ومقوله جدا از هم است در صورتی که طلاق توسط شما باشد و زن نیز ناشزه نباشد شرط تصنیف لحاظ می شود

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد باید تنصیف دارایی صورت گیرد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام درتنصیف مستثنیات دین ملحوظ نمی گردد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود در تنصیف مستثنیات دین لحاظ نمی‌شود.

محسن بافنده اسلام دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
اگر زوج بدون دلیل موجه بخواهد زوجه را طلاق دهد باید تنصیف دارایی صورت گیرد

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام مطابق شرط تنصیف نینی از آپارتمان متعلق به زوجه است

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
تنصیف دارایی مشمول مستثنیات دین نمی باشد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
اگر در زمان جدایی باشد خیر

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،هردو مشمول مستثنیات دین است

عادل بابایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام در زمان جدایی امکان پذیر نیست

امیر ابوعلی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
هردو مشمول مستثنیات دین است

۲۹ وکیل متخصص طلاق آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید