با درخواست تخلیه منزل مشترک از طرف همسر چه باید بکنم؟
درود بر وکلای گرامی
من ۴ سال پیش یک منزل خریداری کردم و همان موقع ۳ دانگ آنرا به صورت رسمی به همسرم انتقال دادم........همسر من حدود ۹ ماه پیش منزل را ترک کرده و به منزل پدرش رفته (دادخواست عدم تمکین داده ام و دادگاه رای را به نفع من صادر نموده است.)
در حال حاضر به علت اصرار همسر در حال تدارک مقدمات طلاق توافقی هستیم. ایشان اصرار دارد که من باید منزل مشترک را ترک کنم و جایی دیگر زندگی کنم. آیا با توجه به اینکه ۳ دانگ منزل متعلق به من بوده و مکان دیگری برای زندگی ندارم ایشان میتواند از طریق شکایت در دادگاه حکم تخلیه گرفته و من را مجبور به ترک منزل کند. اگر این امکان را دارد ، من چه راهکاری برای جلوگیری از آن دارم.
(سند منزل در رهن بانک مسکن است و در حال پرداخت اقساط وام آن هستم)
با سپاس فراوان
همسرتان میتواند به دلیل مالکیت سه دانگ مشاع، دعوای خلع ید مطرح کند و حکم تخلیه کل ملک را بگیرد. راه جلوگیری قطعی وجود ندارد اما میتوانید دادخواست تقسیم و فروش ملک مشاع را مطرح کنید.
این شرایط کلی املاک مشاعی است، اما وضعیت رهن سند نزد بانک و توافقات طلاق میتواند روند اجرا را تغییر دهد.
