بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با خرید خانه وکالتی چه باید بکنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

پدرم یک واحد پیلوت ۶۰ متری وکالتی خریده حالا مشخص شده که ماده صد برای این خونه اومده ، فروشنده قبلی هم چیزی به ما نگفته ، این خونه حدود بیست و پنج سال پیش ساخته و ما خریدار دهم هستیم تو این ۲۵ همینجور خونه دست به دست شده ، خواهش میکنم راهنمایی کنید چون این واحد تمام سرمایه خانواده ماست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا دو مسیر پیش پای شما گذاشته‌اند: اگر قصد نگه‌داشتن ملک را دارید، دادخواست اثبات بیع، الزام به اخذ پایان‌کار و تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و مالک اصلی بدهید؛ و اگر قصد ادامه معامله را ندارید، با اثبات بی‌اطلاعی از جریمه ماده صد، دعوای فسخ معامله و مطالبه خسارت و استرداد ثمن را مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای حقوقی خرید وکالتی ملک دارای ماده ۱۰۰

وکالت‌نامه به تنهایی دلیل خرید و فروش نیست و اگر قصد نگه‌داشتن خانه را دارید، باید همراه با ارائه مستندات خرید، دعوای اثبات بیع و الزام فروشنده و مالک اصلی به اخذ پایان‌کار و تنظیم سند رسمی را ثبت کنید. از سوی دیگر، یکی از وکلا اشاره کرده که پیلوت به تنهایی قابلیت فروش ندارد. در صورتی که از رأی ماده صد بی‌خبر بوده‌اید، می‌توانید دادخواست فسخ معامله را مطرح کرده و پول پرداختی و خسارت خود را از فروشنده مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

می توانید دادخواستی به طرفیت فروشنده مبنی بر الزام به اخذ پایانکار مطرح نمایید لیکن عنابت داشته باشید وکالت به تنهایی مبین بیع نیست لذا ضمن دادخواست اثبات بیع نیز بهتر است مطرح و مستندات ان ضمیمه شود ، در مجموع دعوی تخصصی بوده بهتر است به یک وکیل در محل اقامت خویش مراجعه نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

در صورت اثبات عدم اطلاع از موضوع امکان طرح دعوی برای استرداد ثمن و غرامت وجود دارد .

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

وکالتنامه سند بیع محسوب نمی شود. اگر شاهد و مستندات دیگری دارید دعوای الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و مالک اصلی مطرح نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و مالک اصلی مطرح نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه اگاه نبودید اقدام به دادخواست فسخ معامله نمایید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما میتوانید درصورت قیمت فاحش از غبن فاحش استفاده نمایید

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر اطلاع نداشتید دادخواست فسخ معامله بدهید و خسارت خود را نیز مطالبه کنید

سپیده خسروی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
می بایست دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار علیه فروشنده به دادگاه تقدیم نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر عدم اطلاع را ثابت کنید، امکان فسخ را خواهید داشت.

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،در صورت عدم اطلاع دادخواست فسخ معامله را مطرح کنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

در صورت عدم اطلاع دادخواست فسخ معامله بدهید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

چنانچه قبل از خرید در طرح بوده قابل فسخ است‌‌.

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

درود
الزام فروشنده به اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

با اثبات عدم اطلاع، فسخ ممکن است.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
پیلوت به تنهایی قابلیت فروش را ندارد

۵۳ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید