با حضور در محضر بدون مفاصاحساب مالیاتی، عدم حضور فروشنده محسوب می‌شود؟
پس از تنظیم مبایعه‌نامه برای فروش یک واحد آپارتمان، ملک در موعد مقرر تحویل خریدار شده است. اما مدارک انتقال سند به دلیل تأخیر اداره مالیات در صدور مفاصاحساب دارایی آماده نیستند و احتمالاً با یک تا دو هفته تأخیر آماده خواهند شد. آیا در صورتی که در روز انتقال سند در محضر حاضر شوم اما اعلام کنم مدارک لازم هنوز آماده نیست، باز هم عدم حضور فروشنده محسوب می‌شود و خریدار میتواند ادعای خسارت تأخیر داشته باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
حضور در محضر بدون آماده بودن مدارک از جمله مفاصاحساب مانع صدور گواهی عدم حضور نمی‌شود و خریدار میتواند عدم حضور شما را ثبت و خسارت بگیرد.
این یک قاعده کلی است و مواردی نظیر توافقات مکتوب شما در مبایعه‌نامه وضعیت را تغییر می‌دهد.
