با توجه به کاهش شدید ارزش ثمن چگونه میتونم علاوه بر خسارت قراردادی نوشته شده طبق وحدت رویه۸۱۱ مطالبه ارزش ثمن به نرخ روز رو بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام زمینی خریدم بعد از سه سال با حکم قطعی دادگاه مستحق للغیر در امده است و من جاهل به للغیر بودن زمین بودم .در مبایعه نامه که از فروشنده خریدم خسارت قراردادی معینی نوشتیم.الان با توجه به کاهش شدید ارزش ثمن چگونه میتونم علاوه بر خسارت قراردادی نوشته شده.طبق وحدت رویه۸۱۱ مطالبه ارزش ثمن به نرخ روز رو بکنم؟؟ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت پول پرداختی و خسارت‌ها باید دادخواست حقوقی مطالبه ثمن و غرامات یا خسارت تاخیر تادیه به دادگاه ارائه دهید.

این مسیر کلی طرح دعوا است، اما نوع خواسته و امکان دریافت هم‌زمان خسارت قراردادی و ارزش روز به متن مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا خسارت قراردادی مانع دریافت ارزش روز ثمن است؟

نحوه نگارش بند خسارت در قرارداد و عنوان دقیق خواسته‌ای که در دادخواست می‌نویسید تعیین‌کننده است.

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۴) · ۱۰۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم ثبت دادخواست مطالبه ثمن و غرامات

برای گرفتن ثمن و خسارات ناشی از مستحق‌للغیر درآمدن ملک باید دادخواست حقوقی به دادگاه ارائه کنید. در این دادخواست می‌توانید علاوه بر اصل ثمن، غرامات یا تاخیر تادیه را مطالبه نمایید. محاسبه خسارت تاخیر تادیه در مرحله اجرای احکام انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.