با توجه به هزینه های بالای تبدیل مسکونی به تجاری، و همچنین در مسیر احداث پروژه قرار داشتن ملک مذکور بنده را در دفاع از خود راهنمائی فرمایید؟

سلام . روز بخیر
پس از بازرسی کارشناس شهرداری از بنای دفتر (شرکت تازه تاسیس شدهء اینجانب ) که قبلا منزل مسکونی و البته بعلت قدمت بنا غیرقابل سکونت بوده و اینجانب درسال گذشته اقدام به تعمیر آن نمودم .و همچنین بعلت قرار داشتن ملک مذکور در (مسیر پروژه احداث خیابان جدید) و ارائه گزارش کارشناس شهرداری به کمیسیون ماده صد بنده محکوم به تخلف با شرح : تبدیل واحد مسکونی به تجاری - مساحت - کسری پارکینگ شدم
شرح رای :
در خصوص گزارش شهرداری مبنی بر تخلف ساختمانی به شرح تبدیل بنای مسکونی به تجاری و یکواحد کسری پارکینگ تجاری با عنایت به محتویات پرونده و مدارک و مستندات مضبوط در آن گزارش شهرداری مبنی بر عدم رعایت اصول و ضوابط شهرسازی از سوی مالک را محمول بر صحت دانسته مع الوصف باستناد تبصرهء یک ماده صد قانون شهرداری رای به تخریب و اعاده به وضع سابق صادر و اعلام میدارد با حکم اعاده موضوع کسری پارکینگ منتفی میباشد.
احتراما خواهشمندم با توجه به هزینه های بالای تبدیل مسکونی به تجاری، و همچنین در مسیر احداث پروژه قرار داشتن ملک مذکور بنده را در دفاع از خود با کمترین هزینه راهنمائی فرمایند .
باتشکر