با توجه به مسائل کرونا و قبول افزایش ۲۵ درصدی اجاره و با اینکه مالک احتیاجی به این ملک نداره باز هم میتونه درخواست تخلیه بده؟
سلام،
من سال ۹۶ یک واحد آپارتمان اجاره کردم ولی پس از پایان قرارداد با مالک به صورت شفاهی تا امروز تمدید کردم و نوشته ای به غیر از قرارداد اولیه نداریم برای تمدیدها ،همه مبالغ توافق شده برای اجاره را تا امروز سر موعد پرداخت کردم،الان با توجه به مسائل کرونا و قبول افزایش ۲۵ درصدی اجاره و با اینکه مالک احتیاجی به این ملک نداره باز هم میتونه درخواست تخلیه بده یا خیر،ممنون میشم پاسخ بدین
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
طبق مصوبه ستاد کرونا، با پذیرش سقف افزایش اجاره و پرداخت به موقع، قرارداد تا یک سال تمدید میشود و مالک نمی‌تواند ملک را تخلیه کند، مگر اینکه استثنائات قانونی مانند نیاز شخصی خود را اثبات کند.
این شرایط کلی است و سرنوشت تخلیه به ادعای مالک و اثبات استثنائات مصوبه در دادگاه بستگی دارد.
