با توجه به قانون کرونا اگر ایشان بخواهد حکم تخلیه بگیرد چه مدت طول خواهد کشید؟

Question

باسلام صاحب خانه من با ۱۰۰ درصد افزایش اجاره راضی نیست. با توجه به قانون کرونا اگر ایشان بخواهد حکم تخلیه بگیرد چه مدت طول خواهد کشید؟؟ با تشکر

ویدا سماوات · Accepted Answer

افزایش ۲۵درصدی قابل تمدید است.

امین احمدی · Answer

قرارداد با افزایش ۲۵درصدی قابل تمدید است.

جواد شاهسوند اینانلو · Answer

باسلام، تا ۲۵ درصد قابل قبول است مگر نیاز خود را ثابت کنند

مصطفی مستاجران · Answer

با سلام در هر صورت باید مقررات و شرایط دستورالعمل کرونا را رعایت کنند.

سید رسول قاضی · Answer

با درود 
قرارداد را با ۲۵درصد افزایش تمدید میکنند لیکن باید نیاز شخصی خود را در ابتدا اثبات کنند

علیرضا خردمند ادیب · Answer

سلام در شرایط کرونا حکم تخیله داده نمیشود

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

امکان گرفتن حکم تخلیه در دوران کرونا وجود ندارد مگر اینکه بتواند استثنایات مصوبات را ثابت نماید

فرشته نوری · Answer

قراردادبا ۲۵درصد افزایش تمدید میشود و ایشان باید نیاز شخصی خود را در ابتدا اثبات کند تا ظرف دو ماه مهلت بتواند مستاجر خود را بیرون کند.

مهسا خاکپور · Answer

سلام
موجر برای تخلیه باید بتواند نیاز شخصی خود را اثبات نماید والا قرارداد با افزایش ۲۵ درصد اجاره بها تمدید خواهد شد (طبق مصوبه ستاد کرونا)

سجاد مسعود · Answer

با سلام طبق قانون ستاد کرونا فقط موجر می تواند ۲۵ درصد به اجاره‌ بها اضافه کند و برای حکم تخلیه نیز باید ثابت نماید که ملک فوق جزو مستثنیات می باشد

مجتبی عاشوری · Answer

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

ننا فرد · Answer

درود 
صرفا در صورت اثبات مستثنیات ستاد کرونا می توانند دستور تخلیه بگیرند و مهلت مناسبی هم جهت تخلیه داده خواهد شد

حمزه مرادی نژاد · Answer

اصولادستور تخلیه صادر نمی شود

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام
اگرمشمول استثنائات نباشین دستور تخلیه صادر نمیشود

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام برای تخلیه دوماه موعد داده می شود.

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
برای اخذ حکم تخلیه حتما بایستی شرایطی موجو باشد من جمله نیاز مبرم مالک برای ملک خویش ، عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر و یا فروش مورد اجاره به غیر . در غیر اینصورت موجر نمیتواند حکم تخلیه بگیرد

موسی ظاهری · Answer

سلام ، اگر مدت اجاره ملک به اتمام رسیده باشد و شرایط آن وجود داشته باشد.مالک با مراجعه به شورای حل اختلاف محل  وقو ع ملک بصورت فوری وبدون نیاز به جلسه رسیدگی دستور تخلیه بگیرد.

داود پورنعمت · Answer

با سلام 
دو ماه مهلت جهت تخلیه اعطاء میشود. 


موفق باشید

مسعود زمانیان · Answer

موجر به دلیل نیاز شخصی می تواند تقاضای دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف می تواند  اقدام کند ،

زینب ایمانی · Answer

با سلام
درصورت عدم اثبات تخلف مستاجر از شروط قرارداد اجاره و عدم نیاز موجر به ملک موضوع اجاره، پس از اتمام قرارداد طبق مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش نهایتا ۲۵درصد اجاره بها  قرارداد تمدید می شود.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

با افزایش ۲۵ درصد افزایش اجاره بها و پرداخت آن قرارداد خود به خود تمدید می گردد.

حسین امامی · Answer

اگر نیاز مبرم موجر اثبات نشود یا تخلف مستاجر از مفاد مصوبه احراز نگردد امکان تخلیه برای موجز وجود نخواهد داشت،طی ارسال اظهارنامه ای ب موجر اعلام دارید ک با افزایش اجاره بهای قانونی موافق و خواستار تمدید قرارداد اجاره هستید

امیرحسین رضوانی · Answer

باسلام
درصورتیکه بخشنامه جدیدستاد کرونا را اجرا کنید اجازه تخلیه داده نمیشود .

محسن اجنگان فاردقی · Answer

با سلام پس از اتمام زمان قرارداد ، اجاره بهاای قبلی بانضمام ۲۵ درصد مصوبه ستاد کرونا را پرداخت نمایید تا قادر به تخلیه نباشد .

علیرضا محمدی · Answer

سلام و عرض ادب
به جز در مواردی که شامل تبصره های مصوبه ستاد مبارزه با کرونا است، با پرداخت مازاد اجاره توسط شما امکان تخلیه وجود نخواهد داشت.

علی اصغر نادری · Answer

با سلام
پس از اتمام قرارداد طبق مصوبه قانون کرونا با افزایش نهایتا ۲۵درصد اجازه تخلیه ندارند

احسان عبدالهی · Answer

پس از اتمام زمان قرارداد ، اجاره معینه بانضمام درصد مصوبه ستاد کرونا را پرداخت نمایید تا قادر به تخلیه نباشد .

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

با توجه به قانون کرونا اگر ایشان بخواهد حکم تخلیه بگیرد چه مدت طول خواهد کشید؟

۲۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا چگونه است؟

در صورت اجاره دادن ملک دیگری، آیا امکان دستور تخلیه ی فوری از جانب مالک وجود دارد؟

مهلت اجاره به اتمام رسیده و مستاجر تخلیه نمی کند ... شهود ندارم راهکار قانونی چیست؟

حق‌الوکاله دعوای تخلیه ملک اجاری چقدر است؟

در صورتی که حکم تخلیه ملک به صورت غیابی گرفته باشم مستاجر می تواند به آن اعتراض کند؟

چگونه مستاجر خود را سریع بیرون کنم؟

تغییر کاربری مسکونی به اداری و شرکت به چه صورتی است؟

با توجه به شرایط کرونا امکان جابجایی در این تاریخ را ندارم ... ضرر و زیان است چه کنم؟

آیا می‌توانم تخلیه زودتر از موعد مستاجر را نپذیرم؟