با توجه به فسخ خریدار در پایین قرارداد و امضاء فروشنده آیا این مسئله اقاله محسوب می شود؟

در تاریخ ۹۸/۰۴/۲۱ با بیعانه ۱۴ میلیون تومان قرارداد انعقاد کردیم، با توجه به شفاف نبودن فروشنده و نشان ندادن سند خانه و سایر اسناد مالی و بعد مشخص شد با مشاور املاک همکار بودن و جهت جلوگیری از آسیب و خسارت ندیدن بیشتر در آینده درخواست فسخ قرارداد را دادیم که فروشنده آن فسخ را هم امضاء کرد و مدیر مشاور املاک گفت من یک سر کمیسیون را از ۱۴ میلیون تومان بر می دارم و فروشنده هم گفت که ۱۰ میلیون تومان واریز می کنم، که در روزهای بعد منتظر واریز مابقی پول ها بودیم که واریز نشده و تماس گرفتیم و گفتند شما فسخ کردید و باید ده درصد از کل مبلغ ۳۶۰ میلیون تومان بود واریز کنید، لازم به توضیح است هنگام فسخ قرارداد هیچ یک از نسخ های قرارداد را به ما نداد و دست ما را برای شکایت در مراجع قانونی بست.
سوال اینجاست که با توجه به فسخ ما ( خریدار ) در پایین قرارداد و امضاء فروشنده آیا این مسئله اقاله محسوب می شود؟
یا فسخ اگر اقاله؟
فروشنده می تواند از ما طلب مابقی ده درصد را نماید؟
و ما نمی توانیم از ایشان شکایت نماییم و پولمان را از طریق قانونی پس بگیریم؟
و با توجه به ندادن قرارداد در زمان فسخ یا اقاله ( ۹۸/۰۴/۲۷ ) توسط بنگاه، چطور می توان از بنگاه شکایت کرد و خسارت گرفت؟

لطفا، راهنمایی فرمایید.