بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به عرایض فوق این مزایده قابل ابطال هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام وعرض ادب حدود دو سال پیش نسبت به پنج پلاک ثبتی مشاع که دو پلاک ثبتی از ان بین پدر بزرگم با دو تا از برادرانش مشاع بوده و سه پلاک ثبتی دیگه بین پدرم و عموهاش مشاع بوده توسط یکی از وراث دستور فروش به دلیل عدم قابلیت افراز از دادگاه گرفته شده و مزایده انجام شده و چهار پلاک ثبتی بفروش رفته و اسناد نیز بنام برنده مزایده انتقال یافته است الان ما متوجه شدیم که در عملیات اجرایی اشتباهات فاحشی به شرح زیر رخ داده است. الف.هر پنج پلاک ثبتی کلا به عنوان مایملک پدر بزرگم قلمداد گردیده وبه فروش رفته و ثمن‌ حاصله بین تمامی وراث پدر بزرگم تقسیم و پرداخت شده ب.یکی از پلاکهای ثبتی که بنام پدر بزرگم بوده زیر قیمت کارشناسی واگذار شده(مزایده اول بوده) ج.املاک مورد مزایده بصورت سه دانگ عرصه ازشش دانگ اعیانی به مزایده گذاشته شده زیرا سه دانگ باقی مانده قبل از انقلاب از طریق اصلاحات ارضی واگذار شده و برای اخذ سند مالکیت اقدام نشده و املاک مذکور همچنان بصورت مشاع بین برنده مزایده و مالکین سه دانگ(واگذاری اصلاحاتارضی) باقی مانده است لازم به ذکر است پدر بزرگم و برادرانش در قید حیات نبوده اند و پدرم بعد از انجام مزایده فوت نموده‌اند آیا با توجه به عرایض فوق این مزایده قابل ابطال هست؟تانیا بنده به عنوان وارث پدرم به عنوان شخص ثالث دادخواست ابطال بدم یا به عنوان اصحاب دعوا؟ ممنون میشم از راهنمایی وپاسخ استاد محترم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال مزایده در صورت اثبات عدم صحت افراز در دادگاه وجود دارد و برای اموال غیرمنقول محدودیت زمانی خاصی تعیین نشده است. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی مستلزم بررسی دقیق تمام مدارک و مستندات پرونده است.

این شرایط کلی است و بررسی مدارک مالکیتی پلاک‌ها و اوراق اجرایی تعیین می‌کند که دادخواست شما نتیجه می‌دهد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط ابطال مزایده و نقش اسناد

در صورتی که عدم صحت افراز در دادگاه اثبات شود، امکان ابطال مزایده وجود دارد و برای اموال غیرمنقول محدودیت زمانی ویژه‌ای مقرر نیست. همچنین در مواردی که املاک مشاعی و ورثه‌ای باشد، معمولاً خود وراث با قیمتی کمتر از مظنه بازار خرید می‌کنند. با توجه به تعدد اشتباهات ادعایی، تعیین امکان ابطال و نحوه ورود به دعوا تنها پس از بررسی دقیق تمام مدارک پرونده و اسناد ثبتی امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام باتوجه به اظهارات شما درصورتی که عدم صحت افراز برای دادگاه اثبات گردد این امکان وجود دارد که ان را ابطال کند و درخصوص اموال غیر منقول برخلاف اموال منقول مدت زمان خاصی نمی خواهد

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

بادرود
اگر مشاعی وورثه ای باشد معمولا خودراث اقدام به خرید میکنند کمی کمتر از مظنه بازار

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به موارد متعددی که مطرح شده نیاز به بررسی کلیه مدارک است

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات بایستی بررسی شود.

۲۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال