با توجه به عدم همکاری و اذن مالک ،بنده به عنوان مستاجر چه کاری میتوانم انجام دهم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و ادب .بنده مستاجر یک مورد سرقفلی تابع قانون سال ۱۳۵۶ هستم .دیواری مشترک و قدیمی در سمت تحت تصرف مالک دچار فرسودگی و ریختن آجرهای قدیمی شده است که به علت عدم رسیدگی و تعمیرات از سوی مالک و عدم اجازه ایشان مبنی بر انجام تعمیرات دیوار توسط مستاجر در سمتی که تحت تصرف مالک است در آستانه ریزش و خطرات مالی و جانی قرار گرفته که موضوع توسط کارشناس رسمی دادگستری هم تامین دلیل شده و برای مالک نیز اظهار نامه ارسال شده .با توجه به موارد فوق برای جلوگیری از ریزش این دیوار مشترک با توجه به عدم همکاری و اذن مالک ،بنده به عنوان مستاجر چه کاری میتوانم انجام دهم؟؟اگر دیوار بریزد مستاجر چه کاری میتواند بکند؟با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم همکاری و اجازه ندادن مالک برای تعمیر دیوار در ملک مشمول قانون سال ۱۳۵۶، مستاجر باید دادخواست الزام موجر به انجام تعمیرات را از طریق دادگاه مطرح کند.

این راهکار قانونی کلی است، اما شرایط دقیق اقدام به مستندات و اقدامات قضایی قبلی شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

مراحل قانونی پس از امتناع مالک از اجرای حکم دادگاه

اقدامات تامینی قبلی شما مانند تامین دلیل و ارسال اظهارنامه در سرعت رسیدگی تاثیر دارد، اما نحوه اقدام پس از الزام مالک نیاز به بررسی دارد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱) · ۷۵۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه الزام مالک به تعمیر دیوار در آستانه ریزش

با توجه به اینکه دیوار در معرض ریزش است و مالک اجازه تعمیرات نمی‌دهد، مستاجر باید از طریق دادگاه دادخواست الزام موجر به انجام تعمیرات را مطرح کند. با استناد به مقررات حاکم بر سال ۱۳۵۶، رسیدگی به این موضوع در صلاحیت مراجع قضایی است. سوابق تامین دلیل کارشناس رسمی و ارسال اظهارنامه می‌تواند در دادگاه به عنوان مدارک امتناع مالک مورد استفاده قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.