لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم یک خانه از عمویم میخرد و در بنگاه املاک در قسمت قیمت، توافقی بین طرفین نوشته شده است.حالا پس از مرگ فروشنده و خریدار، ورثه فروشنده شکایت کردند،الان با توجه به عدم درج قیمت این مبایعه نامه قابل دفاع است یا اینکه باطل است.لطفا راهنمایی بفرمایید.باتشکر
درود بر شما، چنانچه اثبات شود در خصوص ثمن معامله توافقی بین طرفین بوده، صرف عدم درج ثمن در قرارداد سبب بطلان نخواهد شد، مگر اینکه این امر اثبات نشود و بدون درج ثمن، مجهول بودن آن محرز شود.
سلام، جهل به عوضین موجب بطلان عقد خواهد بود، لیکن اگر ثمن با استناد به دلائل دیگری اثبات شود می توان از بطلان عقد جلوگیری نمود.
اگر ثمن مجهول باشد عقد باطل است مگر بتوانید خلافش را اثبات نمایید
درود
یکی از شرایط اصلی صحت مبایعه نامه تعیین ثمن می باشد لیکن درصورتیکه با دلایل قوی بتوانید تعیین ثمن و رد و بدل نمودن انرا اثبات نمایید امکان دفاع وجود خواهد داشت .
با درود اگر شما بتوانید مقصود طرفین را با شهودی اگر بوده اثبات نمایید که قیمت چقدر تعیین شده، اصل بر صحت عقود است و عقد تابع قصد است، در غیر این صورت به لحاظ عدم درج قیمت به نظر باطل است اما بنده معتقدم تا میشود باید پایبند به عقد بود.
سلام
در معاملات بین اشخاص قیمت باید مشخص باشد و اگر مجهول باشد از موارد بطلان آن معامله است
ولی عدم درج قیمت در قرارداد معمولا و علی الاصول به معنای مجهول بودن آن نیست زیرا ممکن است بین طرفین قیمت مشخص و معلوم باشد باشد و بنا به دلایلی آن را در قرارداد ننوشته باشند
با سلام.
با توجه به نظر مشورتی ۷/۹۸/۱۷۸۲:
عدم تعیین ثمن در بیع موجب بطلان آن،لکن عدم ذکر ثمن در سند،دلیل قطعی بر بی اعتباری سند نیست اگر در واقع با دلایلو امارات بتوان تعیین ان را اثبات کرد.
