بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به سابقه کشت گندم و حق مکتسب اینجانب طرح دعوی چگونه باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام دو قطعه زمین کشاورزی دارم کنار هم هر دو سند ثبتی دارند . به نام خودم اخیر اقدام کردم جهت دامپروری در قسمتی از یکی از زمینها که استعلام منابع طبیعی جواب داده جزو اراضی ملی موضوع ماده یک قانون ملی شدن جنگلها کشور است و متعلق به دولت لذا از هر گونه اقدام در خصوص اراضی خودداری کنید.لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به سابقه کشت گندم دیم و حق مکتسب اینجانب طرح دعوی و دادخواست چگونه باشد. ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای احقاق حق خود باید به برگ تشخیص یا رأی ملی شدن اراضی اعتراض کنید. بسته به زمان ملی‌شدن و سوابق پرونده، دعوا از طریق کمیسیون یا دادگاه حقوقی پیگیری می‌شود و ملاک اصلی اثبات سابقه کشت و آثار احیا از طریق عکس‌های هوایی و کارشناسی است.

مسیر دقیق شکایت و مرجع رسیدگی به تاریخ ملی اعلام شدن زمین و تصمیمات قبلی کمیسیون‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اعتراض به ملی اعلام شدن زمین کشاورزی

حتی در صورت داشتن سند رسمی، اراضی ملی متعلق به دولت شناخته می‌شوند مگر آنکه جزء مستثنیات و دارای سابقه احیا و کشت باشند. شما باید ابتدا مشخصات و تاریخ تشخیص ملی‌شدن را از منابع طبیعی پیگیری کنید و رأی مربوط به کمیسیون را به دست آورید. سپس بر اساس تاریخ آن، دادخواست اعتراض به ملی شدن اراضی یا اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۵۶ را در دادگاه صالح مطرح نمایید. اثبات سابقه زراعت از طریق عکس‌های هوایی، آثار کشت، کرت‌بندی و نظریه کارشناس رسمی انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۳۷ مشاوره موفق

سلام.شما باید ابتدا ببینید که تاریخ ملی شدن اراضی مورد نظر از کی می باشد؟
اگر بعد از سال ۱۳۹۶ می باشد می توانید با استناد به تبصره ۱ماده ۹ قانون افزایش بهره وری کشاورزی در شعبه ویژه دادگستری استان محل قم دادخواست اعتراض به ملی شدن اراضی پلاک ثبتی ......به میزان .....متر مربع را نماید.کارشناس تعیین می شود واین کارشناس با توجه به دلایل مثل کرت بندی ها،آببالادست وپایین دست ،درختان قدیمی ،آثار کشت در عکسهای هوایی و......نظر خود را می دهد.توصیه می شود با وکیل متخصص در این امر اقدام نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۵ مشاوره موفق

قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع در مورخه ۱۳۴۱/۱۰/۲۷ تصویب شده که به موجب آن از تاریخ تصویب قانون ، مالکیت عرصه و اعیانی کلیه جنگلها و مراتع و بیشه های طبیعی و اراضی جنگلی کشور به عنوان اموال عمومی متعلق به دولت شناخته شده حتی اگر قبل از این تاریخ افرادی آن را متصرف شده و سند مالکیت گرفته باشند . همچنین در آن قانون برای این اراضی مستثنیاتی تعریف گریده که شامل عرصه و تاسیسات و خانه های روستایی و زمین های زراعی و باغات واقع در محدوده جنگل ها و مراتعی هستند که سابقه ایجاد و تصرف آنها مربوط به قبل از تاریخ تصویب این قانون است .
از سوی دیگر مطابق ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب ۱۳۴۶تشخیص مستثنیات بر عهده کمیسیونی قرار گرفته که اصطلاحا به کمیسیون ماده ۵۶ معروف می باشد . این کمیسیون با بررسی سوابق اراضی نسبت به شمول یا عدم شمول تعریف مستثنیات بر آن اراضی تصمیم گیری کرده و تصمیم خود را در قالب رای کمیسیون اعلام مینماید . این رای از طریق نشانی مندرج در پرونده و در صورت عدم وجود نشانی توسط آگهی ابلاغ میشود .
قانون فرجه ای برای اعتراض به این رای پیش بینی نکرده و به همین افراد مدعی و ذینفع میتوانند در هر زمانی نسبت به اعتراض به رای صادره در دادگاههای عمومی حقوقی اقدام نمایند .
با این تفاسیر شما باید ابتدا رای صادره از کمیسیون را دریافت کرده و سپس از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست « اعتراض و تقاضای ابطال رای صادره از کمیسیون» را مطرح نمایید . البته با توجه به فنی بودن موضوع توصیه میشود از وکیل استفاده کنید .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه زمیین ملی شناخته شده است و تشخیص اراضی ملی از سوی کمیسیون ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور می باشد لذا با رای صادره از سوی کمیسیون می توانید به رای صادره اعتراض و دادخواست خود را علیه مرجع مزبور به دادگاه تقدیم نمایید که دادگاه برای تشخیص این امر موضوع را به کارشناس متخصص در این حوزه ارجاع خواهد نمود

امین جلیلوند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام خدمت شما با توجه به مدت زراعت که فرمودید و عکس های هوایی گرفته شده باید در کمیسیون جهاد کشاورزی و در صورت جواب نگرفتن در دادگستری طرح دعوا کرد

۱۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید