بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به جمله آیا همسر در فروش یا انتقال زمین ورثه ای حق امضا دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر
طبق ماده ۹۴۶ قانون مدنی همسر از عین زمین زراعی ارث نمی برد بلکه از بهای آن
آیا با امضای مادر و احد از وراث انتقال مال غیر انجام شد در صورت شکایت سایر وراث جهت انتقال مال غیر، مادر هم مجرم محسوب می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال زمین ورثه‌ای امضای تمامی وراث لازم است و در صورت عدم امضا یا تنفیذ سایرین، نسبت به سهم کسانی که امضا نکرده‌اند انتقال مال غیر محسوب می‌شود.

این یک قاعده کلی است و مجرم شناخته شدن مادر یا امکان جبران آن بستگی به تنفیذ یا عدم تنفیذ سایر وراث دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت کیفری انتقال زمین ورثه‌ای بدون رضایت

برای انتقال قانونی ملک موروثی رضایت و امضای تمام ورثه ضروری است. اگر انتقال با امضای مادر و یکی از وراث بدون اجازه بقیه انجام شود، نسبت به سهم افرادی که امضا نکرده‌اند معامله نیازمند تنفیذ است. در صورت عدم تنفیذ و شکایت سایر وراث، اقدام انجام‌شده نسبت به سهم آن‌ها فروش مال غیر محسوب می‌گردد و برای امضاکنندگان مسئولیت به همراه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام انتقال باید با تنفیذ همه وراث صورت بگیرید و نسبت به سهم وراثی که تنفیذ ننموده اند فروش مال غیر محسوب می گردد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

باسلام و درود چنانچه تمام وراث امضا نموده باشند ایرادی ندارد وگرنه نسبت به سهم کسانی که امضا نکرده اند فروش مال غیر محسوب می گردد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

اگر کلیه وراث امضا نموده باشند فاقد ایراد است درغیر این صورت به نسبت سهامی که مالکیت ندارند فروش نیاز به تنفیذدارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .بایستی تمامی وراث امضا کنند نسبت به سهم انهایی که امضا نزدند فروش مال غیر محسوب می گردد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۸ مشاوره موفق

اگر کلیه وراث امضا نمایند مشکلی ندارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود نسبت به سهم کسانی که امضاء نکرده اند بله

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود چنانچه تمام وراث امضا نموده باشند ایرادی ندارد

۳۰۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال