بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به تغییر قیمت زمین و ارزش پول ما که خیلی کم شده، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت به خیر
با سلام سال قبل زمینی رو با مبایعه نامه خریدیم وقتی برای سند اقدام کردیم متوجه شدم ملک به خاطر مهریه توقیف میباشد حالا با توجه به تغییر قیمت زمین و ارزش پول ما که خیلی کم شده لطفا راهنمایی کنید با این وضعیت پیش آمده ما باید چکار کنیم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معاملهٔ ملکی که پیش از فروش توقیف شده باطل و دارای عنوان مجرمانه است و خریدار می‌تواند دادخواست مطالبه ثمن به نرخ روز را طرح کند.

اینکه بتوانید ارزش روز زمین را پس بگیرید یا خیر، بستگی به این دارد که توقیف دقیقاً قبل از معامله صورت گرفته باشد یا بعد از آن.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه قیمت روز زمین توقیف‌شده

فروش مالی که در توقیف قرار دارد از نظر حقوقی باطل است و حتی می‌تواند برای فروشنده جرم تلقی شود. اگر توقیف ملک پیش از تاریخ تنظیم مبایعه‌نامه رخ داده باشد، معامله مستحق‌للغیر است. در این حالت شما می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن معامله را ثبت کنید و بهای زمین را به قیمت روز مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
خسرو شاهین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اگر بعد از توقیفی به شما فروخته شده است شما میتوانید دادخواست مطالبه ثمن معامله به دلیل مستحق الغیر درآمدن بکنید و به قیمت روز زمین خوانده محکوم به پرداخت خواهد شد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

معامله نسبت به مال توقیف شده ازلحاظ حقوقی باطل است وازلحاظ کیفری جرم .
هر کس عالما در اشیاء و اموالی که توسط مقامات ذیصلاح توقیف شده است و بدون اجازه دخالت یا تصرفی نماید که منافی با توقیف ‌باشد ولو مداخله‌کننده یا متصرف مالک آن باشد به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.

۱۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال