با توجه به تاریخ تحویل واحد و تعیین مبلغ خسارت بنده از چه راهی ایشان را ملزم به تحویل کامل واحد و پرداخت خسارت تعیین شده نمایم؟

با سلام و خسته نباشید.
بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش، خریداری نموده ام و زمان تحویل ۹۸/۶/۳۱ و مبلغ یکصد هزار تومان بابت هر روز تاخیر در تحویل می باشد. حال با توجه به اینکه هنوز ساختمان بطور کامل تکمیل نشده، انشعاب آب، گاز و برق اختصاصی نصب نشده، فروشنده اعلام کرده واحد آماده هست باید تحویل بگیرید مبلغ ۵۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان بابت تحویل را باید بطور کامل پرداخت نمایید، بنده گفتم باید ۱۵/۰۰۰/۰۰۰ تومان از کل مبلغ تحویل بعنوان وجه التزام جهت تکمیل ساختمان پرداخت نمی کنم تا بعد از تکمیل تسویه نمایم. ایشان قبول نکرده و گفته باید کامل تسویه بعد تحویل بگیرید وگرنه باید منتظر بمانید هر زمان تکمیل نمودم واحد را تحویل می دهم. ضمنا بنده علاوه بر پارکینگ واحد، یک پارکینگ اضافه خریدم. حال با توجه به تاریخ تحویل واحد و تعیین مبلغ خسارت بنده از چه راهی ایشان را ملزم به تحویل کامل واحد و پرداخت خسارت تعیین شده نمایم و سوال دیگرم اینکه جانمایی دو پارکینگ من به چه صورت می باشد با توجه به اینکه هیچ جای مشخصی تعیین نشده است. اگر از طریق دادگاه اقدام شود، چقدر زمان می برد. با تشکر از زحمات شما عزیزان.سپاس