بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به این که خودش مهر شرکت به رییس هیات مدیره داده و در جریان بوده میتونه این کار بکنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام، من در تاریخ ۹۹/۷/۶ از یک شرکت تعاونی مسکن یک واحد آپارتمان خریدم که رییس هیات مدیره قراردادم رو مهر و امضا کرده، لازم به ذکره که در بدو امر مهر شرکت نبود به من گفتن مهر دست مدیرعامله و ایشون همه اختیاراتش رو به رییس هیات مدیره واگذار کرده، بعد از چند روز پیگیری مهر از مدیرعامل گرفتن و پای قراردادم زدن اما الان که کل پول گرفتن مدیرعامل مدعی شده که من هم باید پای قرارداد امضا میکردم میخواد قرارداد ابطال کنه، با توجه به این که خودش مهر شرکت به رییس هیات مدیره داده و در جریان بوده میتونه این کار بکنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند قرارداد معتبر است و شرکت نمی‌تواند در برابر شخص ثالث به نقص امضا استناد کند، اما اکثر وکلا اعتبار قرارداد یا امکان ابطال آن را وابسته به اساسنامه شرکت و حدود اختیارات مدیران می‌دانند.

اعتبار این معامله به نحوه تعیین صاحبان امضای مجاز در اساسنامه شرکت تعاونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال قرارداد به دلیل نقص امضا

در خصوص اعتبار این قرارداد میان وکلا دو دیدگاه وجود دارد. گروهی بر این باورند که قرارداد معتبر است و شرکت تعاونی نمی‌تواند به دلیل نقص امضای مدیرعامل، قرارداد را در برابر خریدار باطل اعلام کند. در مقابل، اکثریت معتقدند ابطال یا صحت قرارداد کاملاً بستگی به اساسنامه شرکت و حدود اختیارات و امضاهای مجاز مدیرعامل و رئیس هیات‌مدیره دارد. همچنین در صورت ابطال معامله، امکان طرح شکایت و مطالبه خسارت یا آپارتمان علیه آنان مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سید محمود میرسلطانی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

درود: بله می تواند قرارداد را باطل کند اگر در اساسنامه اختیارات مدیر عامل چنین باشد ولی شمامیتوانید در صورت امضاءنکرد ن مدیر عامل د ر صورتیکه بخواهد قرا داد را فسخ کند بر علیه همه آنان شکایت کنید و خسارت بگیرید و یا آپارتمان را بگیرید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۰ مشاوره موفق

برای اظهارنظر در این خصوص باید اساسنامه شرکت و اختیارات اعضای هیات مدیره و مدیرعامل بررسی شود .

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

باسلام
اولا اگر مدیر عامل کلیه اختیارات را تفویض نماید مستعفی محسوب می شود که این امر خود جای اشکال است باید مدارک شما بررسی دقیق شود تااظهار نظر گردد توصیه میکنم بصور ت برخط مشاوره اخذ نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۹ مشاوره موفق

بستگی به اساسنامه شرکت و حدود اختیارات مدیر عامل و اعضای هیات مدیره دارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

قرارداد متعبر است و شرکت نمی تواند به نقص امضا در برابر اشخاص ثالث استناد کند .

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . قرارداد متعبر میباشد و شرکت نمی تواند به نقص امضا در برابر اشخاص ثالث استناد نماید .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اظهارنظربه بررسی اساسنامه شرکت نیازدارد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی اساسنامه شرکت دارد.

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
این موضوع بستکی به نحوه اختیارات و تعهدات مدیر عامل و هیت مدیره دارد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام اساسنامه خود را به رویت یک متخصص برسانید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بستگی به اساسنامه شرکت دارد.

۱۵۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال