بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه یک بار با مطرح کردن دعوی الزام به تنفیذ سند عادی به سند رسمی دادگاه رد و عدم استماع را صادر کرده چه راهی برای احقاق حق وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

باسلام ۴ عدد مبایعه نامه زمین از وراثم دارم که حق الارث خود را با دریافت مبلغ بهم فروخته اند ولی فاقد اربعه و متراژ میباشند، و فروشندگان در زمان حیات صاحب ارث (پدرم) که هنوز ارث به آنها تحویل نشده و ارزش ملک پایین بوده برای بنده سند عادی تنظیم نموده اند، و صاحب ارث آنها را اثر انگشت زده، ولی فروشندگان بعد از فوت صاحب ارث که قیمت ملک میلیاردی شده طی طرح دادخواستی از دادگاه حکم ماترک زمین را گرفته اند و بدلیل متراژ پایین حکم مزایده صادر شده و در اجرای احکام فروخته شده با توجه به اینکه یک بار با مطرح کردن دعوی الزام به تنفیذ سند عادی به سند رسمی دادگاه رد و عدم استماع را صادر کرده چه راهی برای احقاق حق وجود دارد باتشکر.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
این طور که از سوال شما بر می آید وراث قبل از این که پدرشان فوت کند ملک را به شما فروخته‌اند در این صورت آنها هنوز مالکیتی نداشته اند تا بخواهند به شما بفروشند زیرا مالکیت آنها منوط به فوت مورث شان یعنی پدرتان بوده است و وقتی پدرشان زنده بوده است ملکی به آنها نرسیده بوده است تا بخواهند به شما به فروشند بنابراین قراردادهای تنظیمی بین شما و آنها به لحاظ اینکه آنها مالکیتی نداشته اند معتبر نیست اما می توان دیگر نیز آن را تفسیر کرد و آن این است که پدرتان ملک خود را در زمان حیاتشان به ورثه واگذار و سپس ورثه آن را به شما فروخته اند که در این صورت قرارداد معتبر است و شما الان باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه پدرتان اقامه نمایید و دعوی قبلی با توجه به اینکه صحیحا مطرح نشده بوده است و رد شده الان مانع برای اقامه دعوی مجدد نیست

۲۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال