بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه پدرم ساخت و ساز کرده و هزینه کرده و مالیات و شهرداری پول داده می‌تونه خودش را فقط مالک کنه و چیزی به بقیه وراث نده؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۲۰۸

سلام. من و خواهرم و مادربزرگ و پدرم ملکی به مساحت تقریبی ۲۳۵ متر را از مادر مرحومم به ارث برده ایم در سال ۹۸
اما ملک از سال ۹۱ که مادرم هنوز در قید حیات بود به زور و تهدید تا حالا دست پدرم بوده و حتی اجاره داده و چندین بار تحول و بازسازی کرده و بدون امضای مادرم سه دانگ ملک را هم فروخته و زمانی که متوجه شدیم و خواستیم شکایت کنیم چون سند نداشته و فقط قولنامه دست نویس خودکاری بود دفتر قضایی قبول نکردند و گفتن فقط باید سند رسمی بیارید. حالا فروشنده ملک چون از پدرم طلبکار هست حاضر نیست سند بده، پدرم هم حاضر نیست ملک را تحویل سایر وراث بده و همه جا خودش را مالک جا زده و به کمک وکیلش برای خود قولنامه بنگاهی درست کرده ، مادربزرگم از ترسش حاضر به شکایت نیست ، فقط من و خواهرم که مجرد هستیم و در خانه پدرم مدام تهدید و کتک و می‌کنه و گفته بعد از بازسازی ملک بیرونمون می‌کنه تا با زن جدیدش زندگی کنه، وکیلش هم گفته هر شکایتی کنید من بلدم و تو دادگاه آشنا زیاد دارم به نفع پدرتون میرم ملک را به نامش میزنم. الان با توجه به اینکه انحصار وراثت و قولنامه دست من هست چه اقدامی اول انجام دهم که بتونم سهم الارثم را بگیرم. آیا با توجه به اینکه پدرم ساخت و ساز کرده و هزینه کرده و مالیات و شهرداری پول داده می‌تونه خودش را فقط مالک کنه و چیزی به بقیه وراث نده؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
دادخواست تقسیم ترکه قابل طرح می باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
چنانچه ملک دارای سابقه ثبتیست طرح دعوای تقسیم ترکه امکان پذیر می باشد.

با سلام
نسبت به ۳ دانگ که بدون اجازه فروخته فروش مال غیر انجام داده و برای ۳ دانگ دیگر فقط نسبت به سهم خود میتواند فروش را انجام دهد، و شما میتوانید با مراجعه به مراجع قضایی درخواست تقسیم ترکه را انجام دهید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام معامله پدرتان در مورد سه دانگ ساختمان بدون امضای مادر در زمان حیات بلااثر و یا قبل از تنفیذ ورثه بعد از فوت ایشان فقط نسبت به سهم الارث خودشان موثر است و میتوانید به واسطه برگه انحصار وراثت ابطال معامله حسب مورد نسبت به سهم خود یا کل مبیع را از دادگاه بخواهید ضمن اینکه دادخواست تقسیم ترکه نیز متصور است

باسلام
اگر سند ملک و یا قولنامه ی آن به نام متوفی می باشد
هر یک از ورثه میتواند پس از اخذ گواهی انحصار وراثت از دادگاه تقاضای تحریر و تقسیم ترکه را داشته باشد
ضمن اینکه امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از متصرف ملک نیز وجود دارد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۲۷ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۰ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا