با توجه به اینکه وکیل در زمان معامله دارای سمت بود وضعیت معامله نسبت به محجور چگونه است؟
سلام ، قطعه زمینی ورثه ای داشتیم که یکی از وراث دارای وکیل بلاعزل بوده، این ملک دو سال پیش به فروش رسیده و در زمان تنظیم مبایعه نامه وکیل دارای سمت بود، اما ۱۰ روز بعد از تنظیم و امضای مبایعه نامه موکل ایشان محجور شده و طبیعتا سمتشان را از دست داده اند، اما وکیل سه ماه بعد از این وقوع این ماجرا بدون اعلام این خبر به دیگر وراث در دفترخانه حاضر و سند رسمی انتقال را به همراهی دیگر وراث امضا و ثمن را هم دریافت کرده. اکنون برای آن محجور قیم تعیین شده و مدعی است کل معامله باید باطل شود. حال سوال من این است: اولا با توجه به اینکه وکیل در زمان معامله ( تنظیم مبایعه نامه ) دارای سمت بود وضعیت معامله نسبت به محجور چگونه است؟ ایا معامله صحیح است یا باطل یا غیر نافذ؟ ثانیا وضعیت معامله نسبت به دیگر وراث چگونه است آیا بطان معامله برای محجور تاثیری بر دیگر وراث دارد؟ ثالثا در فرض بطلان کلی معامله، خریدار چه اقدامی میتواند انجام دهد؟ فقط میتواند علیه وکیل معزول مدعی باشد یا حق دارد نسبت به کل ورثه تقاضای جبران ضرر و زیان کند؟
