بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه هیچ ملک دیگری نداریم و خیلی وقته که این زمین رو داریم و سند و مدارک موجوده چطور اقدام کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام زمینی از سال ۳۸ داریم که سال ۸۸ پیگیری کردیم گفتند که جزو اراضی ملی شده ولی مواته چون کشت و زرع انجام نشده. و حال داخل آن زمین سوله و ویلا ساختن. وزارت مسکن اجازه ساخت داده به آنها حال ما چطور میتونیم زمین دیگری بگیریم با توجه به اینکه هیچ ملک دیگری نداریم و خیلی وقته که این زمین رو داریم و سند و مدارک موجوده ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بسیاری از وکلا معتقدند امکان دریافت زمین دیگر وجود ندارد، اما برخی دیگر پیگیری از طریق سازمان ملی زمین، اعتراض به نوعیت یا دادخواست مطالبه بهای ملک را در صورت اثبات مالکیت اولیه ممکن می‌دانند.

اینکه بتوانید به نتیجه برسید به سوابق دقیق سند، ملی یا موات اعلام شدن آن و نوع قرارداد اولیه ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه بهای ملک یا پیگیری از سازمان ملی

در میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و عده‌ای دریافت ملک معوض را غیرممکن می‌دانند. با این حال، اگر ابتدا زمین در مالکیت شما بوده و سپس ملی شده است، می‌توانید برای مطالبه بهای ملک اقدام کنید. همچنین امکان مراجعه به سازمان ملی زمین یا اعتراض به نوعیت زمین از طریق کمیسیون ماده ۱۲ وجود دارد تا با ارائه اسناد مالکیت، از مزایای قانونی یا بازگرداندن سهم خود بهره‌مند شوید.

منابع: ماده ۱۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

هم حق اعتراض به تشخیص نوعیت زمین را دارید و هم می‌توانید با قبول نظر کمیسیون ماده ۱۲ از مزایای قانونی بهره مند شوید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

بستگی به متن قرارداد واگذاری زمین به شما دارد . بدون اطلاع از مفاد قرارداد واگذاری نمیتوان اظهارنظری نمود . به نظر میرسد تحت شرایطی امکان مطالبه ایفای تعهدات را دارید .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر ابتدا در مالکیت شما بوده سپس ملی اعلام شده می توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه بهای ملک را بدهید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر جز زمین شهری یا منابع ملی است قابل تملک نیست مگر با شرایطی

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

در خصوص اراضی موات اگر حصارکشی و ساخت و سازی نداشته باشد بعد از ۴۰ سال از طریق وزارتخانه مربوطه موات اعلام شده و مصادره می گردد لذا با مراجعه به سازمان ملی زمین و ارائه مستندات مالکیت پیگیر موضوع شوید زیرا قدرالسهمی از کل زمین مورد اشاره تحت مالکیت شما با اثبات موضوع سند مالکیت به شما برگردانده می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به نظر نمیرسد چنین امکانی را داشته باشید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

به نظر نمی رسد اقدام خاصی بتوان انجام داد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام چنین امکانی برای شما متصور نیست

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

چنین امکانی برای شما وجود ندارد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، تنها راه مراجعه به سازمان ملی است

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام به نظر چنین امکانی وجود ندارد

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹ مشاوره موفق

باسلام
این امکان برای شما وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنین امکانی موجودنیست.

۳۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید