با توجه به اینکه هم فروشنده و هم خریدار فوت کرده اند و در اداره ثبت جهت اخذ سند فقط کپی آن را ارائه می دهند می توان درخواست ابطال سند داد؟

با سلام
پدر بنده مقدار صد و ده قصب زمین را به صورت قولنامه دستی به شخصی فروخته و شخص صد و ده قصب را تغییر داده به صد و هفتاد قصب و در اداره ثبت مقدار صد و هفتاد قصب سند گرفته ،
با توجه به اینکه جعل در قسمت ده قصب صورت گرفته و در قسمت صد قصب جعلی صورت نگرفته آیا می توان جلوی تمام زمین را گرفت و یا فقط اون مقدار که جعل شده را می توان پس گرفت ؟؟؟؟؟؟؟