با توجه به اینکه میگن قانون و رویه اداره ثبت با دادگاه در خصوص مهریه فرق داره، بنده چه اقدامی باید انجام بدم؟
سلام.وقت بخیر.
۱_پدرم به تازگی فوت شدند.۲_ بنده هیچ ملکی به نامم نیست۳_همسرم خرداد ماه مهریه اش را از طریق اداره ثبت به اجرا گذاشت۴_بعد از فوت پدرم، همسرم از طریق اداره ثبت سهم الارث من را بازداشت کرد۵_ مادرم بعد از همسرم مهریه خود را به اجرا گذاشت ۶_ بنده هم با توجه به قانون که مدون است :« مرد باید یک ملکی به نامش باشد»، خانه ای که به نام مرحوم پدرم بود و حالا که در ارث افتاده مشاع شده را به عنوان مستثنیات دین به اجرا گذاشتم.
حالا از نظر شما کدام مقدم هستند؟با توجه به اینکه میگن قانون و رویه اداره ثبت با دادگاه در خصوص مهریه فرق داره و اداره ثبت میگه هر کی زودتر اقدام کرد مقدم است و یا اینکه ملک مشاع جزو مستثنیات دین نمیشود.
بنده چه اقدامی باید انجام بدیم؟
سپاسگزارم.
مهریه طلب ممتاز است و مهریه مادرتان از ترکه متوفی نسبت به سهمالارث و طلب همسرتان اولویت دارد؛ همچنین اگر سهمالارث تنها محل سکونت شما باشد، میتوانید با اثبات مستثنیات دین درخواست رفع توقیف کنید.
این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به وضعیت دقیق سکونت و پذیرش ادعای مستثنیات دین در مرجع مربوطه بستگی دارد.