بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه ملک مشاعه ما مسکونیم در اون خونه میتونن علیه ما اقدامی کنن؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام واحترام.
همسرم مالک سه دانگ مغازه و دو دانگ منزل مسکونی هستن پدرشون حدود ۹ سال پیش بنامشون زدن.
مالک مغازه اوقاف هست. و کاملن قانونی انتقال دادن سه دانگ و بنام همسرم. پدر شوهرم ۴ تا فرزند دو دختر و دو پسر از همسر اولشون که فوت شدن دارن. و همسر من حاصل ازدواج دوم هستن. پدر شوهرم فوت شدن فروردین ماه و در خاست انحصار وراثت از طرف وراث داده شده. ۹سال هست که مسولیت تمام و کمال پدرشوهرم با همسرم بوده مراقبت پرستاری عمل جراحی و...همه رو ما انجام دادیم.خبری از اون ۴ نفر نبوده تا یک هفته قبل از مرگ پدرشون. حالام که اومدن میگن بیشتر از حقتون نباد ببرید حقتون همون ۲ دانگ و سه دانگه و بیشتر نباید ببرید ما راضی نیستیم.
یا مغازه پلمب شه؟
و اینکه کل اموال منتقول و غیر منقول موجود در مغازرو خوار و بار فروشی رو پدرشوهرم انتقال دادن بنام همسرم از طریق اقرار نامه.
نسبت به این نمیتونن اقدامی کنن.؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای سکونت یا تصرف در ملک مشاع رضایت سایر مالکان و ورثه شرط است و در غیر این صورت مراجع قضایی می‌توانند دستور تخلیه صادر کنند. با این حال، همسرتان نسبت به اموال و دانگ‌هایی که رسماً به نام ایشان ثبت یا منتقل شده مالکیت دارد.

این یک قاعده کلی برای ملک مشاع است، اما وضعیت سندهای رسمی انتقال و اعتبار اقرارنامه اموال می‌تواند موقعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست تخلیه در ملک مشاع توسط ورثه

سکونت در ملکی که شریک دارد نیازمند رضایت همه مالکان مشاعی است و در صورت عدم رضایت سایر ورثه، آن‌ها می‌توانند از طریق مراجع قضایی دستور تخلیه ملک را بگیرند. با این وجود، همسر شما مالک سهم و اقلامی است که به نام ایشان منتقل شده است. اموالی که پیش‌تر به شکل قانونی به نام همسرتان ثبت یا اقرار شده متعلق به خود اوست، اما تصرف فیزیکی در کل ملک بدون رضایت شرکا امکان‌پذیر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

ملک مشاع بقیه صاحبان هم باید رضایت داشته باشن در غیر اینصورت دستور ب تخلیه از سوی مراجع قضایی داده میشود
همسر شما مالک اموال و اقلامی است ک ب نام ایشان باشد

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،ملک مشاع بقیه صاحبان هم باید رضایت داشته ،در غیر اینصورت دستور ب تخلیه از سوی مراجع قضایی داده میشود
همسر شما مالک اموال و اقلامی است ک ب نام ایشان باشد

۲۸۸ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال