بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه مغازه فوق تنها شغل و سرمایه ام میباشد، چکار باید کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

باعرض سلام ، مغازه ای را در سال هشتاد و پنج خریداری و پس از استنکاف سازنده جهت پایان کار و صدور سند سال نود و هشت اینجانب اقدام، که موضوع به کمیسیون ماده صد شهرداری ارجاع و با توجه به اظهارات شهرداری مبنی بر اینکه دو مغازه یکی بوده رای به تخریب مغازه داده شده است، با توجه به اینکه مغازه فوق تنها شغل و سرمایه ام میباشد
لطفا اینجانب را راهنمایی بفرمایید. ممنون وسپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مغازه دارای پروانه ساختمانی بوده باشد، امکان درخواست تبدیل رای تخریب به جریمه در کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد. در صورت قطعیت رای تخریب، تنها راهکار شکایت و اعتراض در دیوان عدالت اداری است.

این مسیر کلی است و اقدام دقیق شما به وضعیت پروانه ساختمانی ملک و قطعی بودن یا نبودن رای تخریب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی جلوگیری از تخریب مغازه

در گام نخست باید مشخص شود که ملک پیش از ساخت دارای پروانه ساختمانی بوده است یا خیر. در صورتی که ساخت بنا با پروانه بوده اما سازنده از ضوابط تخلف کرده باشد، می‌توان در کمیسیون ماده ۱۰۰ تقاضای تبدیل حکم تخریب به جریمه نقدی را ارائه داد. چنانچه رای تخریب کمیسیون قطعی شده باشد، برای توقف و نقض آن باید در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید.

منابع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
عبدالعظیم بلاغی اینالو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام

در موارد اینچنینی باید در نظر گرفته شود که آیا قبل از ساخت مغازه پروانه ساختمانی جهت ساخت ملک صادر شده است یا خیر. چنانچه پروانه ساختمانی صادر شده باشد و سازنده ضوابط تعیین شده را رعایت ننموده و یا اینکه بیشتر از متراژ تعیین شده ملک را ساخته باشد می توان در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری درخواست تبدیل رای تخریب به پرداخت جریمه را مطرح نمود و چنانچه رای تخریب کمیسیون ماده ۱۰۰ قطعی شده باشد شما می بایست در دیوان عدالت اداری از رای کمیسیون شکایت کنید.

۲۸۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال