بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه مالک، یکبار ملک را به ما فروخته و چند سال بعد به کسی دیگه واگذار کرده، آیا این مساله فروش مال غیر نیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

در زمینه فروش مال غیر، به صورت کیفری شکایتی کردم.
ملکی رو به صورت بیع نامه و تنظیم وکالت محضری پدرم خریداری میکند از فردی که از صاحب ملک وکالت فروش داشته، یکسال بعداز خرید ملک، پدرم فوت میکنند و فروشنده ملک با تصور اینکه ما از این ملک بی اطلاع هستیم، به فردی دیگه وکالت میده که به اداره ثبت مراجعه کنه و سند المثنی بگیره و اختیار واگذاری هم میده و چند سال بعد ملک انتقال میده به فردی دیگه و سند تک برگ صادر میشه.‌
با توجه به داشتن وکالت نامه محضری و بیع نامه و مدارک موجود و شهادت شهود، شکایت کیفری کردیم ولی بازپرس نظر به این داره که فروش مال غیر نیست و ملک از طریق وکیل دوم فروخته شده.
حدود ۵ ماه پرونده در بازپرسی اطاله دادرسی شده.
با توجه به اینکه وکیل مالک طبق اسناد موجود، یکبار ملک به ما فروخته و چند سال بعد به کسی دیگه واگذار کرده، آیا این مساله فروش مال غیر نیست؟
آیا از بازپرس میشه شکایت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر علاوه بر وکالت بیع‌نامه نیز وجود داشته باشد امکان پیگیری موضوع هست و در صورت صدور قرار نهایی توسط بازپرس، می‌توانید در مهلت قانونی به آن اعتراض کنید.

وضعیت شکایت شما بستگی مستقیم به معتبر بودن مبایعه‌نامه اولیه و متن قراری دارد که بازپرس صادر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اعتراض به قرار بازپرس با تکیه بر بیع‌نامه

وکالت کاری یا بلاعزل با فوت وکیل از بین می‌رود، اما اگر مبایعه‌نامه معتبری در دست داشته باشید که وقوع بیع را ثابت کند، می‌توانید بر اساس آن اقدام کنید. چنانچه بازپرس در این خصوص تصمیمی گرفته یا قرار منع تعقیب صادر کرده باشد، حق اعتراض به رای برای شما وجود دارد. با توجه به پیچیدگی انتقال مجدد توسط وکیل دوم، بررسی دقیق پرونده در مهلت اعتراض جهت تنظیم دفاعیات ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهشید باوفا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اگر پدر شما تنها وکالت داشته
این وکالت با فوت ایشان از بین رفته است
ولی اگر بیع نامه ای موجود است می شود طبق آن اقدام نمود

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

چون شما اطلاعات کافی حقوقی ندارید نمیشه به حرف شما استناد کرد . توصیه می گردد اگرمهلت اعتراض وجود دارد . وکیل گرفته تا بامطالعه پرونده دفاعیات لازم صورت گیرد .

هادی سالاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام- بله می توانید به رای صادره اعتراض کنید.

۳۰۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید