با توجه به اینکه مالکین در طبقه همکف پارکینگی نداشته اند، در قسمت مشاعات طبقه همکف سهمی داشته و دارند؟

با سلام و احترام. ما مالکین یک مجتمع ۱۸ واحدی هستیم.که طی پایان کار طبقه زیر زمین پارکینگ.و طبقه همکف هم پارکینگ و یک مغازه تجاری به مساحت ۵۰ متر. و ۵ طبقه دیگر مسکونی. سازنده هیچ یک از پارکینگهای طبقه همکف را به مالکین نفروخت. و مالکین مسکونی پارکینگی در طبقه همکف ندارند. و بعد از چند سال پارکینگ و مشاعات طبقه همکف را به تجاری افزایش داد. و یک باب مغازه را به ۳ باب مغازه تبدیل نمود.با اعتراض مالکین با تعهد اخلاقی رفع افزایش میدهم برای خود زمان خرید. و حال جدیدن سند تک برگ. ارایه نموده که مغازه اولی به مساحت ۶۲ متر.و مغازه دیگر ۵۸ متر. و مغازه دیگر ۴۸ متر به نام نامبرده می باشد.و اعلام میدارد پارگینگها را با خرید تجاری از شهرداری تبدیل و افزایش به تجاری نموده است.
۱. ایا با توجه به اینکه نامبرده بعد از پایان کار و فروش واحدهای مسکونی اقدام به تغییر کاربری پارکینگ به تجاری نموده است و سند دریافت نموده است.امکان شکایت برای ساکنین امکان پذیر میباشد.
۲.ایا با توجه به اینکه مالکین مسکونی در طبقه همکف پارکینگی نداشته اند قسمت مشاعات طبقه همکف سهمی داشته و دارند.
۳.در صورتی که از مشاعات مالکین مسکونی سهم میبرند و نامبرده فوق به تجاری افزایش داده است و سند دریافت نموده است امکان شکایت وجود دارد.
لطفا با استناد به قانون و ماده پاسخ را اعلام فرمایید.
باتشکر