با توجه به اینکه قهرا ایشان از مزیت مادی وجود پارکینگ در سند هم محروم شده اند،نافذ و موثر خواهد بود یا نه؟

با سلام و عرض ادب. بنده مدتی است یک واحد آپارتمان با قید وجود پارکینگ به اسم خودم در قالب مبایعه نامه معامله کرده ام. اکنون که سند رسمی واحد بعد چند سال به اسم فروشنده آماده شده است ، مشخص شده است که واحد نامبرده فاقد پارکینگ است. این در حالی است که فروشنده متعهد به تهیه سند در عرض دو ماه بوده اند. بنده درقباله ازدواج همسرم متعهد به نام کردن سه دانگ از اولین خانه که در زندگی مشترک تهیه می کنم،به ایشان هستم. آیا الان در کنار شکایت حقوقی بنده از فروشنده، شکایت همسر من از فروشنده تحت این عنوان که عدم ادای دین توسط فروشنده مانع رسیدن ایشان به حقوق خود در وقت مقرر . شده است، با توجه به اینکه قهرا ایشان از مزیت مادی وجود پارکینگ در سند هم محروم شده اند،نافذ و موثر خواهد بود یا نه؟ سپاس فراوان