با توجه به اینکه فروشنده گواهی عدم حضور دریافت نکرده آیا مبلغ را باید فروشنده بپردازد یا سازنده؟
سلام
یک واحد مسکونی در سال ۹۷ از فردی که خود ایشان هم از سازنده خریده بود خریداری کردم.
طبق قرارداد شهریور ماه آن سال باید سند زده می شد منتها هنوز هم سند زدن شدم با توجه به اینکه من عدم حضور را دریافت کردم چند تا سوال داشتم
۱- مبلغ ۸۰ میلیون تومان از کل مبلغ مبایعه نامه برای محضر باقی مانده ولی مبلغ خسارت دیرکرد طبق قرارداد بالغ بر ۱۲۰ میلیون تومان میشود
هنگامی که سند آماده می شود با توجه به اینکه شخص فروشنده گواهی عدم حضور دریافت نکرده آیا مبلغ ۱۲۰ میلیون را باید فروشنده بپردازد یا سازنده
۲-اگر من هشتاد میلیون رو بپردازم میتوانم بعدا خودم مبلغ خسارت رو از سازنده با فروشنده بگیرم؟
۳-اگر سازنده مبلغ خسارت را نپذیرفت من برای انتقال سند چه کنم؟مبلغ هشتاد تومن رو بپردازم تا سند بنامم شود و بعدا شکایت کنم یا با درخواست لایحه الزام به تنظیم سند سازنده مجبور میشه سند را بدون اینکه من هشتاد تومن را بپردازم بنام کنه؟
۴-کل فرایند درصورتی که کار به دادگاه بکشه چند ماه طول میکشه؟
ممنون که وقت گذاشتید و به سوالاتم پاسخ میدین و معذرت بابت اینکه سوالم طولانی شد
