با توجه به اینکه عملا قراردادی بین ما امضاء نشده، بنده میتوانم جهت تخلیه ملک اقدام کنم؟

باسلام
ملک خود را جهت اجاره به فردی تحویل دادم که قرار بود در اولین فرصت جهت تنظیم اجاره نامه اقدام نماییم که ایشان به بهانه های متعدد از این امر استنکاف نمود.(متن اجاره نامه تنظیم و در شبکه اجتماعی به تایید دوطرف رسید اما به مرحله امضا نرسید).
وی پس از سه ماه واریز اجاره، درحال حاضر شش ماه است که اجاره ای پرداخت ننموده است.
آیا باید دنبال حکم تخلیه باشم یا خلع ید؟
باید به دادگاه مراجعه کنم یا شورای حل اختلاف؟
آیا میتوانم اجاره های معوق را به همراه هزینه های دادرسی طلب کنم یا خیر؟

پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگذارم