بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه سند اصلی و شش دانگ هنوز به نام پدربزرگمه و امضای محضری بهشون نداده که بتونن سند بگیرن. امکان پس گرفتن هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدربزرگ من یه زمینی داره ۱۰۰۰ متر تو شهرک تقریبا ۱۵ سال پیش اونجا رو با قولنامه دستی توی خونه امظا کرده و فروخته بهه قیمت یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومن. که ۸۰۰ هزار تومنش رو نقد گرفته و ۴۰۰ تومنش مونده بوده موقع سند زدن بگیره. بعد وقتی میاد خونه بهش میگن مرد این چه کاریه کردی و زمینی که ۸۰ میلیون می ارزیده چرا یک میلیون فروختی چون بی سواده سرش کلاه گذاشته بودن فرداشت رفت پولشونو بده و بگه که معامله فسخه و سرم کلاه گذاشتین ولی اونا پولو نگرفتن و گفتن ما زمین خریدیم. دو سه سال بعد هم خریدار اون زمین رو به یه نفر دیگه ای قولنامه ای فروخته ۹۰ میلیون تومن . ۱۵ سال پیش تورم در این حد نبود که تو دو سال یه زمین از ۱ میلیون برسه به ۹۰ میلیون تابلوعه که کلاه برداری شده . خریدار دوم هم ۲سال پیش اومده بوده میگفت ۶۰ میلیون تومن بدم بیاین امضا کنین که این بار پدربزرگ من نرفت امضا کنه چون باید خیلی بیشتر از اینها میدادن. چند ماهی هم هست که خریدار اومده و نصف زمین رو چهار دیواری کرده و نصفش مونده به اینا هم گفته که من سند گرفتم.
راهی هست بشه اون زمین رو برگردوند به پدر بزرگم؟
الان اون زمین که بهترین جای شهره ۳۰ میلیارد تومن قیمتشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که در مبایعه نامه خیار غبن اسقاط نشده بود، پدربزرگتان می توانستند همان زمان به استناد خیار غبن معامله را فسخ نمایند اما متاسفانه این فرصت با گذشت زمان از بین رفته است و راهی برای بر هم زدن معامله وجود ندارد. البته اگر ایشان به واقع از درک ارزش اموال تا این حد عاجز بوده و به عبارتی محجور بوده باشند، با اثبات حجر ایشان در آن زمان ممکن است بتوانید معامله را فسخ نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۶ مشاوره موفق

با توضیحاتی که داده اید پدر بزرگ شما نمیتواند ادعایی نسبت به زمین و مالکیت آن داشته باشد . حتی بر فرض صحت ادعای غبن ایشان ، به دلیل گذشت زمان امکان فسخ به دلیل غبن از بین رفته است .

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با فرض وجود غبن ، با گذشت زمان طولانی امکان فسخ به این جهت وجود نداشته و ایشان هیچ‌مالکیتی نسبت به این زمین ندارند و تقاضای مبلغ اضافه نیز نمی توانند داشته باشند .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
به علت فوریت خیار غبن امکان استفاده از این خیار برای پدر بزرگتان وجود ندارد و دیگر حقی نسبت به آن ملک ندارند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر پدربزرگ شما حتی در صورت ادعای غبن هم با توجه به گذشت زمان نمی تواند ادعای خود را اثبات کند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هیچ راهی نیست.

۷۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید