موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با توجه به اینکه تعاونی قبلا بابت انباری ها هیچ مبلغی دریافت نکرده است ، و هیچ مدرکی هم مبنی بر مشاع بودن انباری ها وجود ندارد ، شکایت از تعاونی برای برگرداندن انباری ها به نتیجه میرسد؟
با توجه به اینکه تعاونی قبلا بابت انباری ها هیچ مبلغی دریافت نکرده است ، و هیچ مدرکی هم مبنی بر مشاع بودن انباری ها وجود ندارد ، شکایت از تعاونی برای برگرداندن انباری ها به نتیجه میرسد؟
سلام وقت بخیر
در مجتمعی زندگی میکنم که یک تعاونی مربوط به نیروهای مسلح سازنده بوده است.
در زمان تحویل واحدها در سال ۱۳۹۳ دو عدد انباری که محل دپوی ابزار تعاونی هنگام ساخت بود را برای استفاده عموم در اختیار ساختمان گذاشتند و هیچگونه صورتجلسه و سندی در این باب تهیه نشد.حالا که بحث صدور سند پیش آمده ،تعاونی ادعا میکند این دو انباری باید توسط اشخاص خریداری شود تا در سند مالکیت آنها قید شود،
پس از صحبت با ساکنین ،دو نفر حاضر شدند هزینه انباری ها را به تعاونی پرداخت کنند و مالک انباری ها شوند.
الان که همه چیز آماده صدور سند است تعدادی از مالکان ادعا میکنند این انباری ها مشاع است و تعاونی اجازه فروش نداشته و تصمیم دارند از تعاونی شکایت کنند.
سوال اینجاست که با توجه به اینکه تعاونی قبلا بابت انباری ها هیچ مبلغی دریافت نکرده است ، و هیچ مدرکی هم مبنی بر مشاع بودن انباری ها وجود ندارد ، شکایت از تعاونی برای برگرداندن انباری ها به نتیجه میرسد یا نه.
ممنون
با درود ، اولا باید مفاد قراردادهای خریداران واحدها، مطالعه و بررسی شود.چون تاکنون انباری های مذکور در صورتمجلس تفکیکی و نقشه های پیشنهادی شهرداری کاربری اش قید نشده و بلاتکلیف است، نمیشه دقیق اظهارنظر کرد،ولی به هرحال انباریها چون در داخل مجتمع مذکور احداث شده است باید حداقل جزو مشاعات و مشترکات مجتمع باشد، و چون سازنده یا مالک اصلی مجتمع بابت انباریها از هیچ کس وجهی اخذ ننموده ،و در قرارداد فروش واحدها انباری قید نشده،پس هیچکدام از خریداران نمیتوانند بتنهایی ادعایی بکنند ، ولی کلیه خریداران واحدها ، طی یک دادخواست حقوقی میتوانند بطرفیت سازنده و مالک اصلی مجتمع بخواسته الزام آنها به تحویل انباریها بعنوان قسمت مشاعات و مشترکات مجتمع از دفتر خدمات قضایی به دادگاه محل مطرح نمایند
با سلام
باید مدارکی وجود داشته باشد که نشان دهد انباری ها حالت مشاعی دارد برای مثال باید به پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و .. مراجعه شود. بدون وجود دلایل نمی توان به صرف اینکه مورد استفاده مشاع قرار می گیرد، ادعایی مطرح کرد.
با سلام، براساس اظهارات شما و در شرلیط فقدان هر گونه توافق قبلی و یا شرط ضمن عقد ، شرکت تعاونی می تواند هر تصرفی در انباری بنماید و یا برای فروش براساس نظر خود عمل نماید
