بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه بنده شهود هم دارم که در وقت بیع حضور داشتند؛ چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام ملکی خریداری نمودم با مبایعه نامه عادی دستی که خواندگان از انتقال سند خودداری نموددند و بنده زمین را دیوار کشیدم و بعد از هشت سال از طریق دادگاه اقدام به اثبات بیع و الزام تنظیم سند کردم و استهشاد محلی هم ضمیمه دادخواست کردم چون ادرسی از خواندگان نداشتم مجهول المکان اعلام نمودم اولین جلسه دادگاه خواندگان نیامدند با توجه به ابلاغ قانونی در دومین جلسه هم نیامدند بعد از جلسه دوم رسیدگی به یک نفر از خوانده گان به صورت ثنا ابلاغ رفت که بعد از چند روز بعد از جلسه دوم وکیل خوانده تشریف اورده ادعای جعل مطرح مینماید حال بنده دو سوال داشتم خواندگان اگر دارای ثنا بودند چرا در اولین و دومین جلسه رسیدگی به ثنا ابلاغ نزده دادگاه؟؟ ایا به نظر شما این موضوع مشکوک و تخلف نیست و ایا ادعای جعل با توجه به اینکه بنده شهود هم دارم که در وقت بیع حضور داشتند مگر نباید در جلسه اول مطرح شود ممنون راهنمایی فرمایید در اخرین گردشکار پرونده چنین بیان شده نامه از طرف دفتر کل دادگاههای حقوقی واصل و پرونده وصول گردید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

روند ابلاغ با توجه به مجهول‌المکان اعلام کردن خوانده یا ثبت‌نام جدید او در ثنا تخلف نیست. در صورت طرح ادعای جعل، موضوع با ارجاع به کارشناسی خط و امضا بررسی می‌شود و حضور شهود نیز به اثبات معامله کمک می‌کند.

این یک روند عمومی در رسیدگی به ادعای جعل است، اما نتیجه نهایی به مفاد مبایعه‌نامه و نظر کارشناس رسمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رسیدگی به ادعای جعل از طریق کارشناسی

ابلاغ دیرهنگام به دلیل مجهول‌المکان معرفی کردن خوانده یا ثبت‌نام تازه او در سامانه ثنا تخلف دادگاه محسوب نمی‌شود. با ادعای جعل از سوی وکیل طرف مقابل، دادگاه موضوع اصالت سند را جهت بررسی تخصصی به کارشناس رسمی ارجاع می‌دهد. در صورتی که به صحت مبایعه‌نامه اطمینان دارید، رسیدگی کارشناس و حضور شهود حاضر در زمان معامله می‌تواند به اثبات وقوع بیع کمک کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اولا که شما خودتان خواندگان را مجهول المکان اعلام کردید و البته احتمال دارد آن خوانده به تازگی در ثنا ثبت نام کرده باشد
ثانیا اینکه خیر تخلف نیست.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۱ مشاوره موفق

موضوع مورد اشاره با توجه به توضیحات شما تخلف نبوده و امکان بررسی کارشناسی وجود دارد .

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۰۶ مشاوره موفق

اگر ادعای جعل دارند کارشناس رسیدگی می کند و نظر می دهد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

مشکلی بابت ابلاغ وجود ندارد شما شاهدان را به دادگاه برای اثبات همرا داشته باشید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر به صحت مبایعه نامه اطمینان دارید موضوع را به کارشناس بسپارید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود کارشناسی خواهد شد اگر تقاضا شود.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
موضوع با کارشناسی قابل تشخیص است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام توسط کارسناس باید بررسی شود.

سید حجت فرجی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام

موضوع نیازمند امر کارشناسی است.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

باسلام با توجه به مستنداتی که دارید احقاق حق نمایید.

مهسا بندری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باید توسط کارشناس بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام به کارشناسی ارجاع نمایید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

توسط کارشناس بررسی میشه

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
ارجاع به کارشناسی کنید.

۱۵۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید