با توجه به اینکه بنده زمین رو فروختم و تاریخ شکایت قبل از فروش زمین هست، چه خواهد شد؟
شخصی دیوار زمین بنده را تخریب کرده مواردی که پیش اومده را چکیده خدمتتون عرض می کنم:
۱- این زمین آبا و اجدادی هست و دیوارکشی آن توسط پدر بزرگم ۲۰ سال پیش انجام شده هست.
۲- دیوار تخریب شده دیوار پشتی زمین هست که نحوه تخریب توسط تراکتوری انجام شده که ظاهرا همسایه تخریب کننده دیوار جهت هموار کردن زمین خودش آورده بود و نکته جالب این هست که دیوار مشترک با سایر همسایگان رو هم تخریب کرده.
۳ ما بعد از حداقل یک هفته بعد خبردار شدیم البته توسط دیگران و اینکه کل دیوار از پی در آمد و ۲۰ سانت پی جدید وارد زمین ما شد!!
۴- پلیس آوردیم و صورتجلسه کردیم؛ وقتی متوجه شد پلیس آوردیم اومد پیش پدرم و گفت من دیوار رو یک هفته بعد درست می کنم.
۵- ما بعد از یک هفته وقتی که بهشون دادیم شکایت کردیم و پدر بنده به عنوان شاهد در پرونده قرار گرفت.
۶- زمین فروخته شد به شخص دیگری و پرونده ما همچنان باز بود و خریدار جدید اقدام کرد به دیوارکشی ولی با ایجاد مانع توسط خانواده ای که دیوار توسط انها تخریب شده.
۷- ادعا عوض شد مبنی بر اینکه دیوار این زمین مال ما هست و اقدام کرد به جابجا کردن بلوک ها دیوار تخریب شده به داخل زمین خودش؛ که این موضوع هم مجدد در صورت جلسه پلیس آمده و بابت این موضوع شاهد جدید (خریدار جدید) دیگری رو هم احضار کردیم.
۸- مجددا شخص تخریب کننده اومد پیش پدرم به همراه مادرش خودش و گفت زمین ما متراژ نامناسبی داره برای ساخت خونه و شما این میزان متراژ رو به ما ببخش!!!!!!
۹- حکم جب این آقا صادر شد و پس ۶ ماه گذشت از تاریخ این حکم خودش به دادگاه معرفی و مدعی شده که تخریب دیوار کار خودش نبوده و شخصی که برای همواره سازی زمین آمده به اشتباه دیوار رو تخریب کرده!!!
۱۰- با درخواست بنده از طریق وکیل خودم از دادگاه خواستیم که مواجه حضوری این شخص با شهود انجام بشه.
۱۱- من میدونستم نیت ایشون تصرف متراژهای کم از زمین های همسایه ها بود تا زمین خودش رو بزرگتر کنه.
۱۲- در رایطه با اظهار ایشون مبنی بر درست کردن دیوار شهود شفاهی دیگری هم وجود دارن که البته از اقوام این اقا هستن.
سوال نهایی: با توجه به توضیحات داده شده راهکار بنده چی هست؟ اگر ایشون به هر طریقی راننده تراکتور رو به دادگاه به عنوان شاهد احضار کنه (جدا از اینکه حق شکایت بنده از راننده تراکتور در صورت اظهار تخریب غیر عمد محفوظ هست ) میتونه از زیر بار مسئولیت اصلی خودش فرار کنه؟
با توجه به اینکه بنده زمین رو فروختم و تاریخ شکایت قبل از فروش زمین هست، دادگاه میتونه از بنده دفع صلاحیت کنه؟ البته بنده برای احقاق حق خریدار جدید تلاش می کنم و خود ایشون هم به عنوان شاهد حضور دارن.
